未獲得房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
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沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無(wú)法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，可以提前轉(zhuǎn)讓。在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要告知購(gòu)買(mǎi)人未取得房產(chǎn)證的事實(shí)，并協(xié)助購(gòu)買(mǎi)人辦理房產(chǎn)手續(xù)。同時(shí)，如果房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。
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沒(méi)有獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。我國(guó)法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)必須以辦理權(quán)屬登記為準(zhǔn)，但是沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記的，我國(guó)法律不保護(hù)不辦理過(guò)戶(hù)登記的房產(chǎn)交易。
未獲得房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)有效。如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，可以提前轉(zhuǎn)讓。不過(guò)，在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要告知購(gòu)買(mǎi)人未取得房產(chǎn)證的事實(shí)，并協(xié)助購(gòu)買(mǎi)人辦理房產(chǎn)手續(xù)。同時(shí)，如果房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。
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未獲得房產(chǎn)證的房產(chǎn)能買(mǎi)賣(mài)嗎？房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，訂立買(mǎi)賣(mài)合同并不因此一定無(wú)效，只要符合法律規(guī)定的有效要件，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。
2020.09.27 133 -
未獲得房屋產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。我國(guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是“過(guò)戶(hù)”）為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶(hù)的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)交易。
2021.04.03 136 -
買(mǎi)賣(mài)合同可以轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)嗎合同一般可以轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)。但根據(jù)債權(quán)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形除外。當(dāng)事人約定非金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人依法轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對(duì)方同意。
2021.04.10 206
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未獲得房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無(wú)法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，
2022-03-21 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證未下來(lái)買(mǎi)賣(mài)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎？
沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無(wú)法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，
2022-04-15 15,340 -
收得合同可以轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)嗎
只要不具有法律規(guī)定的不能轉(zhuǎn)讓的情形，合同就可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第五百四十五條的規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（二）按照
2022-06-05 15,340 -
未獲得房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)有效嗎
沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子可以轉(zhuǎn)讓。但如果確定無(wú)法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不受法律保護(hù)。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，才具有轉(zhuǎn)讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，
2022-03-15 15,340
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房產(chǎn)證劃撥可以買(mǎi)賣(mài)嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買(mǎi)賣(mài)，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買(mǎi)賣(mài)和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門(mén)的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,631 2022.04.15 -
00:50
未成年可以買(mǎi)房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買(mǎi)房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買(mǎi)房，法律并未限定購(gòu)房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年人，可以獨(dú)立完成房屋買(mǎi)賣(mài)。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。未成年人也是可以辦
3,069 2022.05.11 -
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財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同可以轉(zhuǎn)讓。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同產(chǎn)生法律效力后，轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)標(biāo)的的，認(rèn)為原投保人退出保險(xiǎn)，該投保人和保險(xiǎn)人之間的保險(xiǎn)關(guān)系相對(duì)消滅，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的主體產(chǎn)生變動(dòng)。此時(shí)要繼續(xù)保持保險(xiǎn)關(guān)系，投保人在保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)告知保險(xiǎn)人，方便保險(xiǎn)人調(diào)查保險(xiǎn)標(biāo)
2,078 2022.05.11
