拆遷對(duì)于合同的效力有影響嗎
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拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問(wèn)題一般都是先簽訂房屋買賣合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭(zhēng)房屋征收公告發(fā)布時(shí)間在買賣合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)均無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，也不屬于情勢(shì)變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠(chéng)實(shí)信用原則，法院一般不予支持。
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危房對(duì)于拆遷金額沒(méi)有影響。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是按照被拆遷房屋的面積來(lái)算的。具體包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
合同撕破對(duì)合同效力沒(méi)有影響。合同依法成立并生效之后被撕破并不會(huì)影響其效力，合同當(dāng)事人承認(rèn)合同存在的，依然要按約定履行合同義務(wù)。但如果一方當(dāng)事人不承認(rèn)合同的存在，另一方當(dāng)事人又沒(méi)有證據(jù)證明合同存在的，視為雙方未簽訂合同。
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拆遷對(duì)于企業(yè)生產(chǎn)的影響嗎拆遷對(duì)企業(yè)生產(chǎn)有影響。具體影響如下：1、拆遷意味著需要進(jìn)行公司搬遷，公司搬遷并不是一件容易的事，搬遷可能需要花費(fèi)大量的人力與物力。在搬遷的這段時(shí)間，是沒(méi)有辦法進(jìn)行生產(chǎn)的；2、因?yàn)椴疬w搬遷，可能導(dǎo)致企業(yè)人員流動(dòng)，會(huì)出現(xiàn)不愿意跟隨搬遷的員工，選
2022.04.12 773 -
合同變更后對(duì)于合同效力有什么影響合同變更后對(duì)于合同效力的影響： (1)合同變更以后，被變更的部分即失去了法律上的效力；已變更的部分，在完成變更程序之后，即產(chǎn)生了新的債權(quán)債務(wù)。 (2)合同的變更原則上向?qū)?lái)發(fā)生效力，不存在溯及力的問(wèn)題。已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律
2021.04.10 136 -
合同變更后對(duì)于合同效力有哪些影響合同變更后對(duì)于合同效力有以下影響： 1、被變更的部分即失去了法律上的效力，已變更的部分，產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)； 2、已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律根據(jù)，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效； 3、變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。 根據(jù)2021年
2021.02.02 117
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合同變更后對(duì)于合同效力有怎樣的影響
(1)合同變更是在保持原合同關(guān)系基礎(chǔ)上的合同的某項(xiàng)或某部分的變化，因而，在合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同內(nèi)容履行，否則發(fā)生違約。 (2)合同變更原則上只向未來(lái)發(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效
2022-07-19 15,340 -
合同撕破對(duì)合同效力有影響嗎
合同撕破只要有其他證據(jù)證明合同存在的事實(shí)，合同仍然具有法律效力。即如果對(duì)方有其他證據(jù)能夠證明合同雙方達(dá)成過(guò)合意，也就能證明合同存在，此時(shí)合同就是有效的，雙方仍受法律約束。
2022-10-14 15,340 -
合同變更后對(duì)于合同效力有什么影響
(1)合同變更以后，被變更的部分即失去了法律上的效力；已變更的部分，在完成變更程序之后，即產(chǎn)生了新的債權(quán)債務(wù)。 (2)合同的變更原則上向?qū)?lái)發(fā)生效力，不存在溯及力的問(wèn)題。已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而
2023-01-14 15,340 -
變更合同后對(duì)于合同效力有哪些影響
合同變更后對(duì)于合同效力有以下影響： 1、被變更的部分即失去了法律上的效力，已變更的部分，產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)； 2、已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律根據(jù)，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效； 3、變更不影響當(dāng)
2023-08-27 15,340
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不對(duì)等的合同有效力嗎不對(duì)等的合同是否具有法律效力需要視情況而定。合同以意思自治為原則，只要雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致且無(wú)其他無(wú)效可撤銷事由，合同則成立生效。 不對(duì)等的合同是否具有法律效力，根據(jù)簽訂合同時(shí)的不同情況，可以分為以下幾類： 1、合同雖有不對(duì)等的內(nèi)容，
2,686 2022.04.15 -
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部分條款無(wú)效會(huì)影響整個(gè)合同效力嗎一般而言，合同部分條款無(wú)效并不會(huì)導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效，如合同的仲裁、訴訟管轄條款。這是因?yàn)樵摬糠謼l款可以作為相對(duì)獨(dú)立的組成部分，其無(wú)效后，有法律規(guī)定的，按照法律規(guī)定履行；沒(méi)有法律規(guī)定的，按照行業(yè)慣例履行。如管轄地約定無(wú)效后，按照法定管轄訴訟；貨
887 2022.04.25 -
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04
