土地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓流程
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土地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓程序： 1、對(duì)這宗地進(jìn)行評(píng)估; 2、土地所有者確定拍賣(mài)起價(jià); 3、確定拍賣(mài)公司; 4、發(fā)布拍賣(mài)公告。在中國(guó)，土地拍賣(mài)是：①土地管理部門(mén)于公開(kāi)拍賣(mài)前30日發(fā)出拍賣(mài)公告。②競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)并索取有關(guān)文件。③競(jìng)買(mǎi)人向拍賣(mài)人報(bào)送參加競(jìng)買(mǎi)的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準(zhǔn)成為競(jìng)買(mǎi)人，交納保證金，領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌。④在約定的時(shí)間、地點(diǎn)并按程序公開(kāi)拍賣(mài)：主持人介紹拍賣(mài)地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關(guān)事項(xiàng);公布拍賣(mài)起叫價(jià);競(jìng)買(mǎi)人按規(guī)定的方式競(jìng)相應(yīng)價(jià)或加價(jià)，其最后應(yīng)出最高價(jià)(或加價(jià))者即為競(jìng)得人;簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》;競(jìng)得人在拍賣(mài)成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門(mén)簽訂土地出讓合同并交付相當(dāng)于地價(jià)總額的10%的定金;競(jìng)得人按規(guī)定期限付清地價(jià)款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書(shū)。
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土地招拍掛流程包括土地招標(biāo)出讓流程、土地拍賣(mài)出讓流程、土地掛牌出讓流程。其中掛牌流程是在土地交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行的；拍賣(mài)流程是通過(guò)拍賣(mài)公告和公開(kāi)競(jìng)價(jià)進(jìn)行的；招標(biāo)流程是通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)進(jìn)行的。這三種方法明顯有利于土地的公平交易。
1、國(guó)土局發(fā)布擬掛牌地塊信息； 2、競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金參加競(jìng)買(mǎi)；中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買(mǎi)?？梢元?dú)立競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。保證金為競(jìng)買(mǎi)底價(jià)的10%-20%. 3、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后，按照合同要求繳納拆遷款，國(guó)土局負(fù)責(zé)拆遷； 4、拆遷完畢，繳納土地出讓金； 5、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后，憑《國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》辦理項(xiàng)目審批等有關(guān)手續(xù)。
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集體土地出讓是否必須招拍掛牌集體土地出讓不必招拍掛牌。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地，必須通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌等方式向社會(huì)公開(kāi)出讓。
2020.08.04 450 -
土地招拍掛流程怎么走這個(gè)具體的流程每個(gè)地方是不一樣的，應(yīng)該去當(dāng)?shù)卣块T(mén)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)。在這里說(shuō)一下蘇州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)布的招牌掛的流程。 1、規(guī)劃修改，挑出不符合土地整體利用規(guī)劃的項(xiàng)目，時(shí)間是一年一次； 2、征地預(yù)審，需要10個(gè)工作日； 3、征地測(cè)圖，需要15個(gè)
2020.04.14 425 -
土地招拍掛流程是什么土地招拍掛流程： 1、國(guó)土局發(fā)布擬掛牌地塊信息； 2、競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金參加競(jìng)買(mǎi)； 3、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后，按照合同要求繳納拆遷款，國(guó)土局負(fù)責(zé)拆遷； 4、拆遷完畢，繳納土地出讓金； 5、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得后，憑《國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有土
2020.06.22 859
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土地招拍掛掛牌出讓流程及時(shí)間
1、制定工作計(jì)劃：制定招標(biāo)初步工作計(jì)劃，報(bào)中央領(lǐng)導(dǎo)和局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。2、編制招標(biāo)文件：根據(jù)業(yè)務(wù)辦公室提供的地塊材料編制和打印拍賣(mài)文件。3、發(fā)布招標(biāo)公告：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在投標(biāo)開(kāi)始日前至少20天發(fā)布招標(biāo)公告，并公布
2021-12-30 15,340 -
招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范，招標(biāo)出讓出讓土地的流程
根據(jù)《招標(biāo)拍賣(mài)出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》的具體規(guī)定，如下.招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓土地流程：（1）公布出讓計(jì)劃，確定供地方式；（2）編制、確定出讓方案；（3）地價(jià)評(píng)估，確定出讓底價(jià)；（4）編制出讓文件；（5
2022-01-26 15,340 -
土地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓程序是怎樣的
土地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓程序： 1、對(duì)這宗地進(jìn)行評(píng)估; 2、土地所有者確定拍賣(mài)起價(jià); 3、確定拍賣(mài)公司; 4、發(fā)布拍賣(mài)公告。在中國(guó)，土地拍賣(mài)是：①土地管理部門(mén)于公開(kāi)拍賣(mài)前30日發(fā)出拍賣(mài)公告。②競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參
2022-04-02 15,340 -
土地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌受理流程有哪些
土地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓程序： 1、對(duì)這宗地進(jìn)行評(píng)估; 2、土地所有者確定拍賣(mài)起價(jià); 3、確定拍賣(mài)公司; 4、發(fā)布拍賣(mài)公告。在中國(guó)，土地拍賣(mài)是：①土地管理部門(mén)于公開(kāi)拍賣(mài)前30日發(fā)出拍賣(mài)公告。②競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參
2022-04-29 15,340
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土地招拍掛什么意思土地招拍掛是指土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整規(guī)劃。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)的要求、土地供給能力以及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的需求，組織編制土地利用總體規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。下級(jí)土地利用總體規(guī)
3,580 2022.04.17 -
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協(xié)議出讓和招拍掛有什么區(qū)別協(xié)議出讓和招拍掛，一般有三個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、適用范圍不同。招標(biāo)拍賣(mài)掛牌的范圍，也就是：商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地，必須以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓。除此之外的其他類(lèi)型用地可以協(xié)議方式出讓?zhuān)?2、土地使用權(quán)出讓金定價(jià)方式不同
8,794 2022.05.11 -
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土地預(yù)審流程土地預(yù)審流程，主要包括以下這幾個(gè)方面： 一、到相關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)。 二、受理。責(zé)任單位為地籍規(guī)劃股，對(duì)申報(bào)材料準(zhǔn)備齊全的，收件并組織材料；如果申報(bào)材料沒(méi)有準(zhǔn)備齊全的，那么將退件并通知補(bǔ)全。 三、勘測(cè)定界責(zé)任單位為勘測(cè)定界機(jī)構(gòu)的，則要勘測(cè)定界項(xiàng)
5,151 2022.04.15
