離婚房產過戶需要哪些資料和手續(xù)
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對于離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產登記申請書;5、委托書。 析產基本步驟：1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。 析產后的房屋，如果屬于正規(guī)的商品房性質，取得房產證即可上市交易。
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準備離婚房產過戶手續(xù)的材料如：離婚證明及其復印件、身份證明及其復印件、房產證、房屋登記申請書; 2、到房產交易中心辦理轉繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產登記手續(xù)并繳登記費
離婚都需要的資料有： 1、本人常住戶口簿、居民身份證; 2、雙方的結婚證; 3、雙方當事人的離婚協(xié)議書; 4、雙方當事人各提交2張2寸單人近期半身免冠彩色照片。 離婚都需要的手續(xù)有： 1、離婚的男女雙方共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級市民政局婚姻登記處提出申請; 2、雙方當事人填寫申請離婚登記聲明書; 3、雙方當事人在離婚協(xié)議書上簽署同意協(xié)議內容的意愿; 4、婚姻登記機關進行審查，符合離婚登記條件的，予以登記。
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