抵押擔(dān)保的特點是什么抵押擔(dān)保的特點有哪些
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抵押擔(dān)保的特點在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 第四，抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人（債權(quán)人）行使優(yōu)先受償權(quán)而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。 第五，抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。 因此，可以看出，如果債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按時還款履行義務(wù)的情況下，可以依法要求抵押人進(jìn)行代為償還，抵押人還錢后有權(quán)依法請求債務(wù)人進(jìn)行還款。
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房屋抵押的特點如下：房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保；抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管；負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)的，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)；抵押物是房屋，抵押人是債務(wù)人或第三人；房屋抵押權(quán)的設(shè)定一般采用書面形式，擔(dān)保范圍要明確。
房屋抵押的特點如下：房屋抵押是一種從屬于主債權(quán)的權(quán)利，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系為主合同，房屋抵押為合同，以原合同的合法有效存在為前提，不能獨立存在；房屋抵押具有特定性；房屋抵押權(quán)有優(yōu)先受償權(quán)；房屋抵押權(quán)是不可分割的；房屋抵押權(quán)具有追及性；房屋抵押權(quán)具有物上代位性。
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房屋抵押權(quán)的特點有哪些房屋抵押權(quán)的特點有： 1、房屋抵押權(quán)是一種從屬主債權(quán)的權(quán)利，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系為主合同，房屋抵押為合同，以原主合同的合法有效存在為前提，不能獨立存在； 2、房屋抵押權(quán)具有特定性，一方面，抵押房屋是特定的，房屋抵押設(shè)定后，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，房屋抵
2022.04.14 577 -
船舶抵押權(quán)的特點有哪些船舶抵押權(quán)的特點：根據(jù)《海商法》第十六條，船舶共有人就共有船舶設(shè)定抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)取得持有三分之二以上份額的共有人的同意，共有人之間另有約定的除外。船舶共有人設(shè)定的抵押權(quán)，不因船舶的共有權(quán)的分割而受影響。第十七條，船舶抵押權(quán)設(shè)定后，未經(jīng)抵押權(quán)人
2020.01.05 201 -
抵押擔(dān)保合同的要點包括債務(wù)方和抵押方的基本信息，抵押方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。協(xié)議內(nèi)容：借款金額，期限，還款方式，擔(dān)保條款等。雙方簽字。日期。抵押合同通常是一種擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人可以以其財產(chǎn)(不動產(chǎn)或者是動產(chǎn))進(jìn)行抵押擔(dān)保，如果債務(wù)
2021.01.23 318
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抵押抵押擔(dān)保的特點
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押
2021-03-24 15,340 -
抵押擔(dān)保的特點和特點
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押
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抵押擔(dān)保的特點有哪些？
由此可以看出抵押擔(dān)保的特點在于：第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。第
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抵押擔(dān)保的特點有哪些
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押
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最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實現(xiàn)，必須具備兩個條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于
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探視權(quán)的特點有哪些探視權(quán)，通常指的是夫妻離婚后不直接撫養(yǎng)子女的一方，享有的與其未成年子女聯(lián)系、探望、會面、交往和短期共同生活的權(quán)利。行使探視權(quán)利的時間和方式由雙方當(dāng)事人協(xié)議；當(dāng)協(xié)議不成時，一般由人民法院判決。 探視權(quán)的特點有： 1、探視權(quán)的權(quán)利主體是針對夫妻
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擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
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