開發(fā)商拖著不辦房產(chǎn)證怎么辦
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開發(fā)商長期不辦房產(chǎn)證怎么辦？房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。開發(fā)商長期不辦房產(chǎn)證怎么辦1、向市房管局反映問題;開發(fā)商的辦證義務2、按雙方合同的約定執(zhí)行。由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
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開發(fā)商拖延辦理房產(chǎn)證賠償方式首先可以看購房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴。如果開發(fā)商一直不辦房產(chǎn)證導致合同目的不能實現(xiàn)，可以請求解除合同。
房產(chǎn)證開發(fā)商壓著不給，購房者可以要求房地產(chǎn)商按照合同的約定返還房產(chǎn)證。若是多次催促都不給，那么購買房屋的主體，就可以帶著之前簽署的房屋購買合同、民事訴狀等相關材料，直接上訴至人民法院即可。
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退房款開發(fā)商拖著不給怎么辦退房款開發(fā)商拖著不給可以通過以下方式解決： 1、退房款開發(fā)商拖著不給，業(yè)主首先應該積極與開發(fā)商協(xié)商，要求退款； 2、如果業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商不成，業(yè)主可以到通過向法院申請支付令，要求開發(fā)商支付退房款，申請支付令程序： （1）債權(quán)人向有管轄權(quán)的基
2023.02.03 9,560 -
退房款開發(fā)商拖著不給要怎么辦退房款開發(fā)商拖著不給，到法院起訴解決。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。起訴至法院要求對方退回房款，還需要保留好開發(fā)商同意退房申請的證據(jù)。 購房者退房程序如下： 1
2022.06.08 519 -
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證怎么辦？開發(fā)商不給房產(chǎn)證的處理辦法： 1、首先可以與開發(fā)商逾期交房事項進行協(xié)商； 2、協(xié)商不成則根據(jù)購房合同關于逾期交房違約責任的規(guī)定要求開放商承擔相應的責任。
2021.04.10 177
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開發(fā)商拖著不辦房產(chǎn)證怎么辦
簽了合同的話按照合同來處理。遲延交付和未辦證屬于開發(fā)商的違約行為，可以起訴要求賠償損失的。還想有房子的話房產(chǎn)證問題最好多于開發(fā)商溝通。如果對方不可能辦理房產(chǎn)證的話是可以考慮起訴要求退房的。
2022-01-21 15,340 -
買房開發(fā)商拖著不辦房產(chǎn)證怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的
2022-05-10 15,340 -
開發(fā)商一直拖著不辦房產(chǎn)證怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的
2022-05-10 15,340 -
買房子開發(fā)商拖著不辦房產(chǎn)證怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的
2022-05-09 15,340
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12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,410 2022.04.12 -
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開發(fā)商不交房怎么辦開發(fā)商不按時交付房屋，這是讓購房者頭疼的事情。作為購房者來說要維護自己的權(quán)利，那么首先可以向有關的部門，比如說政府房屋主管部門進行反映情況，投訴舉報。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時的向法院起訴。向法院起訴的過程中要注意保留相
1,891 2022.04.17 -
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開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關部門反映情況，進行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,082 2022.04.15
