房屋拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行異地安置。 住宅房屋的拆遷補(bǔ)償款由房屋的重置成新價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成。 房屋的重置成新價(jià)與區(qū)位補(bǔ)償價(jià)是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，由房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估確定的。 從這兩項(xiàng)補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)上看，房屋的重置成新價(jià)與區(qū)位補(bǔ)償價(jià)主要是補(bǔ)償給被拆遷房屋的所有權(quán)人的，其他費(fèi)用具有補(bǔ)償給家庭成員的性質(zhì)。 有這座房屋的所有權(quán)，也就擁有了該房屋所代表的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。拆遷的性質(zhì)是對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人給予補(bǔ)償與安置， 關(guān)鍵是對(duì)房屋土地使用權(quán)、房屋、地上構(gòu)筑物等損失的補(bǔ)償，房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格可以說是該房屋價(jià)值的另外一種表現(xiàn)形式。 所以，基于該房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)核算的補(bǔ)償款應(yīng)歸房屋所有人所有; 搬遷補(bǔ)助費(fèi)、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)及夫妻關(guān)系存續(xù)期間增建部分的(若有的話)補(bǔ)償應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻任何一方有權(quán)分割。

婚內(nèi)拆遷補(bǔ)償款屬于共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚前所有的房屋，拆遷補(bǔ)償原則上屬于原房屋所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如拆遷資金包括對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或部分資金是給予配合拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)，或考慮到家庭成員在拆遷安置房屋中的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償，由此獲得的補(bǔ)償應(yīng)為共同財(cái)產(chǎn)，配偶應(yīng)享有份額。