我買了房子如果想賣掉一個名下該怎么辦？
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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買了房子想退房的辦法：雙方能達(dá)成協(xié)議，能簽訂退房協(xié)議并正式退房；當(dāng)購房者支付定金，直接向開發(fā)商說明退房意愿并收回定金；已經(jīng)支付了定金，但還沒有簽訂購房合同，向開發(fā)商解釋退房意愿，并協(xié)商定金退還；預(yù)售登記完成的，與開發(fā)商協(xié)商。
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我的房子賣掉了，但戶口沒遷走我該怎么辦？公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。
2020.10.09 276 -
如果房子交了定金,不想買了,怎么辦?買房交了定金后又不想買了，可以告知對方。但是已經(jīng)交納的定金不會退還，因?yàn)槎ń鹁哂袚?dān)保債務(wù)履行的作用。
2021.03.17 182 -
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老人買房登記在兩個兒子名下，現(xiàn)在想把他的名字賣掉，我應(yīng)該怎么辦
1、你可以取得五分之四的份額。 既然老宅登記是幾個人的名字，那就視為是你父母，你和兩個弟弟的共同財(cái)產(chǎn)，因此如果你小弟不主動放棄他五分之一的產(chǎn)權(quán)的話，你無法取得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，但是只要你父母同意，你至
2022-01-21 15,340 -
我想起訴離婚，車子怎么過戶到我名下，我想把車子賣掉，我該怎么辦
車輛買賣，需要辦過戶手續(xù)，您起訴離婚時，到法院申請財(cái)產(chǎn)保全，查封車輛。 中華人民共和國民事訴訟法 第九章財(cái)產(chǎn)保全和先予執(zhí)行 第九十二條人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者
2022-01-19 15,340 -
我想過戶房子賣掉被騙了怎么辦
我建議你報警處理。一般房屋買賣的過戶流程如下：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕
2021-10-20 15,340 -
如果買房過戶到別人名下房子可以賣掉嗎
第一，房屋屬于不動產(chǎn)，以房屋的產(chǎn)權(quán)登記證書上登記的人為權(quán)利人，您在購買了對方的房屋后應(yīng)該及時進(jìn)行過戶，否則房屋仍然登記在對方名下，從法律上來說就是對方的財(cái)產(chǎn)。第二，既然房屋依然登記在對方名下，那么就是
2022-04-22 15,340
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賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,316 2022.05.13 -
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結(jié)婚一個月想離婚該怎么辦首先，在我國，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均同意離婚的情況，在此情況下，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)自行訂立好離婚協(xié)議書，約定好夫妻共同財(cái)產(chǎn)、夫妻共同債務(wù)和子女撫養(yǎng)權(quán)等的處理方式，并依法辦理離婚登記。另外，起訴離婚適用于
1,347 2022.05.11 -
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如果買了爛尾樓怎么辦如果買的房屋只是有爛尾的可能，那么購房者可以先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，耐心等段等待一段時間，看開發(fā)商能否盡快將項(xiàng)目完工。如果房屋已經(jīng)爛尾，并且購房者已經(jīng)等待了非常長的時間，那么購房者就可以直接向法院起訴，要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。購房者可以提出解除購房
612 2022.04.17
