土地承包租賃合同糾紛的處理方法
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土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。 在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真審核出租人的資格，要核實產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。國有土地租賃的年限不得高于同一用途的國有土地使用權(quán)出讓的最高年限。 【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 土地租賃合同在雙方同意的情況下，能提前續(xù)簽。
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土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣，有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方式。當事人可以根據(jù)其具體情況選擇最有效的方式解決糾紛。
處理土地租賃合同糾紛的方法是：可以通過當事人協(xié)商的方式來解決。如果雙方當事人協(xié)商不成的，可以通過向法院起訴的方式來解決。如果符合起訴條件的，法院應當在七日內(nèi)立案，并通知當事人；如果不符合起訴條件的，法院應當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
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