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土地租賃合同糾紛的處理方法有哪些

2022-08-17 14:25

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土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。 在租賃合同中,要確定合同的主體,在簽約時務必要認真審核出租人的資格,要核實產(chǎn)權證上記載的權利人與出租人是否一致,要明確租賃物等等。國有土地租賃的年限不得高于同一用途的國有土地使用權出讓的最高年限。 【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 土地租賃合同在雙方同意的情況下,能提前續(xù)簽。

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租賃合同糾紛的處理方法如下:協(xié)商解決,因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應當協(xié)商解決;協(xié)商不成的,民事訴訟或者申請仲裁解決,協(xié)商不成的,申請仲裁解決問題,仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。

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