土地租賃合同糾紛處理有哪些法律依據
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對于土地出租糾紛，根據《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》規(guī)定： 第三條發(fā)生農村土地承包經營糾紛的，當事人可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解。 第四條當事人和解、調解不成或者不愿和解、調解的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 第五條農村土地承包經營糾紛調解和仲裁，應當公開、公平、公正，便民高效，根據事實，符合法律，尊重社會公德。 第六條縣級以上人民政府應當加強對農村土地承包經營糾紛調解和仲裁工作的指導。 縣級以上人民政府農村土地承包管理部門及其他有關部門應當依照職責分工，支持有關調解組織和農村土地承包仲裁委員會依法開展工作。
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1、因不可抗力致使不能實現合同目的。 2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。 3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。 4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
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