房屋維修和改新費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)
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住宅區(qū)和其他共用建筑消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修等費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿后的維修、更新和改造費(fèi)用，可以納入共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金開支范圍；沒(méi)有專項(xiàng)維修資金或者專項(xiàng)維修資金不足的，消防設(shè)施維修、更新和改造費(fèi)用由業(yè)主按照約定承擔(dān)，沒(méi)有約定或者約定不明的，按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔(dān)。共用建筑的建筑消防設(shè)施存在重大火災(zāi)隱患，經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后，業(yè)主不進(jìn)行維修、更新或者改造的，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通知縣（市、區(qū)）房產(chǎn)行政主管部門，由縣（市、區(qū)）房產(chǎn)行政主管部門組織代為維修、更新或者改造，所需費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主的專項(xiàng)維修資金中列支，或者由相關(guān)業(yè)主按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔(dān)。
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房屋漏水維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，要按照實(shí)際情況來(lái)決定。房屋漏水若能夠確定過(guò)錯(cuò)方的，直接由過(guò)錯(cuò)方賠償。有房屋維修基金的，經(jīng)三分之二的業(yè)主同意，可申請(qǐng)動(dòng)用維修基金維修。沒(méi)有維修基金的，則需要由相關(guān)業(yè)主按比例分?jǐn)偩S修費(fèi)用。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多業(yè)主都會(huì)推脫自己房屋漏水，拒絕承擔(dān)本該分?jǐn)偟哪遣糠仲M(fèi)用。
房屋維修費(fèi)用一般由出租人承擔(dān)，但是當(dāng)事人另有約定，或者承租人損壞租賃物的除外。 《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。 因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用具體由誰(shuí)承擔(dān)要根據(jù)具體情況確定。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于出租房屋的維修，如果租賃雙方當(dāng)事人有特別約定的，則按照約定辦理；但如果出租房屋的租賃合同中對(duì)房屋的維修問(wèn)題沒(méi)有做出約定的，一般是由出租人承擔(dān)維修責(zé)任，因此產(chǎn)生的費(fèi)
2021.01.27 298 -
房子維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？承擔(dān)房屋維修費(fèi)用的主體是：屬于房屋原因或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的由房東承擔(dān)，房東承擔(dān)全部損失維修責(zé)任；因租客使用不當(dāng)造成損壞的由租客承擔(dān)，租客承擔(dān)全部損失維修責(zé)任。
2021.04.17 515 -
誰(shuí)承擔(dān)房屋維修修理費(fèi)用房屋維修費(fèi)用屬于房屋原因或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的由房東承擔(dān)，房東承擔(dān)全部損失維修責(zé)任；因租客使用不當(dāng)造成損壞的由租客承擔(dān)，租客承擔(dān)全部損失維修責(zé)任。
2021.02.05 240
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房屋維修和改新費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)
住宅區(qū)和其他共用建筑消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修等費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿后的維修、更新和改造費(fèi)用，可以納入共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金開支范圍；沒(méi)有專項(xiàng)維修資金或者專項(xiàng)維修資金不足的，消防設(shè)施維修、更新
2022-03-22 15,340 -
房屋維修和改新費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？
住宅區(qū)和其他共用建筑消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修等費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿后的維修、更新和改造費(fèi)用，可以納入共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金開支范圍；沒(méi)有專項(xiàng)維修資金或者專項(xiàng)維修資金不足的，消防設(shè)施維修、更新
2022-04-04 15,340 -
所以房屋維修和改新費(fèi)用應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)
住宅區(qū)和其他共用建筑消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修等費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿后的維修、更新和改造費(fèi)用，可以納入共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金開支范圍；沒(méi)有專項(xiàng)維修資金或者專項(xiàng)維修資金不足的，消防設(shè)施維修、更新
2022-04-04 15,340 -
房屋維修和改新的費(fèi)用是由誰(shuí)承擔(dān)
住宅區(qū)和其他共用建筑消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修等費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿后的維修、更新和改造費(fèi)用，可以納入共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金開支范圍；沒(méi)有專項(xiàng)維修資金或者專項(xiàng)維修資金不足的，消防設(shè)施維修、更新
2022-04-04 15,340
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房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
01:00
房屋買賣稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)在我國(guó)，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來(lái)共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%、房屋面積
6,216 2022.04.15 -
01:07
聽證費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)行政處罰舉行聽證，當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。當(dāng)事人不承擔(dān)聽證費(fèi)用，是指行政機(jī)關(guān)為組織聽證所支付的費(fèi)用，如租用場(chǎng)地等費(fèi)用。不包括當(dāng)事人聘請(qǐng)律師、取得證據(jù)等個(gè)人所應(yīng)支付的費(fèi)用。因此聽證費(fèi)用需要讓行政機(jī)關(guān)承擔(dān)。聽證會(huì)又稱可以被叫作公證會(huì)
2,656 2022.04.17
