有法律法規(guī)規(guī)定開(kāi)發(fā)商單獨(dú)拆遷也可以嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商可以自己拆遷嗎？開(kāi)發(fā)商可以自己拆遷嗎不可以 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
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合同里沒(méi)有違約金能不能起訴開(kāi)發(fā)商依據(jù)合同法的規(guī)定,購(gòu)房合同沒(méi)有約定違約金的情況下,開(kāi)發(fā)商違約的,購(gòu)房者是可以起訴開(kāi)發(fā)商的,要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約實(shí)際造成的損失。
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商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和
2020.08.28 193 -
開(kāi)發(fā)商墊資有什么法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商墊資不符合法律規(guī)定。墊資買(mǎi)房可以使缺乏資質(zhì)的人取得貸款，繞過(guò)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)，變相突破住房信貸政策，使得統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)失真，更將阻礙甚至減弱樓市調(diào)控效果。
2020.01.18 167 -
有沒(méi)有相關(guān)國(guó)家規(guī)定可拆遷的法律法規(guī)有關(guān)于強(qiáng)制拆除的法律規(guī)定，如果符合法律規(guī)定，強(qiáng)拆是可以的，沒(méi)有法律條例說(shuō)不許強(qiáng)拆的，對(duì)于符合強(qiáng)拆條件(即仲裁之后逾期仍不肯搬走的)的,就可以強(qiáng)拆。
2020.09.21 140
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法律規(guī)定可以單獨(dú)立戶(hù)嗎？
戶(hù)口可以單獨(dú)立戶(hù)。同一戶(hù)口的家庭成員，因婚姻、居住等原因分開(kāi)生活的可以申請(qǐng)分戶(hù)。 申請(qǐng)進(jìn)行分戶(hù)需要的材料是： 一、分戶(hù)申請(qǐng)表； 二、書(shū)面分戶(hù)申請(qǐng)報(bào)告； 三、戶(hù)主及業(yè)主的身份證的原件及復(fù)印件。
2023-07-26 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拆遷沒(méi)有按拆遷法走合法嗎
當(dāng)然算違法了。建議盡快聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師維權(quán)。
2022-10-07 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拆房法律受哪些規(guī)定
開(kāi)發(fā)商作為法人與自然人在符合法律規(guī)定，平等自愿的前提下簽訂的合同受法律保護(hù)。若合同涉及土地使用權(quán)變更，因取得的方式不符合國(guó)家法律規(guī)定就屬于無(wú)效條款。開(kāi)發(fā)商若與你房屋置換目的就是為了取得你的土地使用權(quán)并
2022-04-28 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拆遷違法嗎
嚴(yán)重違法的。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商個(gè)人已不能作為拆遷方的，拆遷方只能是政府的。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，
2022-02-19 15,340
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01:06
開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆行為合法嗎開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆行為不合法。根據(jù)法律的規(guī)定，實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷，禁止斷水?dāng)嚯姷确绞奖破劝徇w，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。因此開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆行為不合法。遭遇強(qiáng)拆，面對(duì)暴力，脅迫和不合理的要求，可以與其他業(yè)主團(tuán)結(jié)起來(lái)反抗。權(quán)利人可以主張以下賠償
665 2022.05.21 -
01:19
開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆犯什么法如果開(kāi)發(fā)商非法強(qiáng)拆他人房屋，已構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。根據(jù)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，故意毀壞公私有的財(cái)物，涉嫌金額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，一般處以三年以下有期徒刑、或拘役或者罰金；涉及金額巨大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，則會(huì)處以三年以上七年以下有期徒刑
593 2022.04.15 -
01:17
開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法 開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆主要違反我國(guó)行政訴訟法和刑法的相關(guān)規(guī)定，具體為： 1、根據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷行為大部分都是由政府授權(quán)開(kāi)發(fā)商實(shí)施的行為，政府征用土地，對(duì)其進(jìn)行拆遷前，通過(guò)與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷合同，并約定相應(yīng)的賠
690 2022.04.17
