租賃方維修費和造成損失的法律責任由誰承擔
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租賃期間的維修責任一般由出租人承擔,如果房屋損壞是因為承租人的過錯造成、或者是因為不可抗力的因素造成、或者雙方約定由承租人負責檢查和維修房屋的,出租人可以免責,雖然出租人也負責維修,但應當由承租人承擔費用。
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