自家土地買賣沒過戶有什么后果
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土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批準，并依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉讓。
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買房子沒有土地證的后果是：一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規(guī)避風險。二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實。三是二手房交易將受影響?！冻鞘蟹康禺a管理法》規(guī)定，房地產上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。四是在拆遷補償時會遭受損失。
買房子沒有土地證的后果是：一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規(guī)避風險。二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實。三是二手房交易將受影響。房地產上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。四是在拆遷補償時會遭受損失。單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。
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買房沒有土地證會有什么后果買無土地證房子的后果是：影響房子二次轉讓。因為法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，需要取得土地使用權證書。并且沒有土地證不能知道土地使用權上是否設定抵押權，無法規(guī)避風險，因為法律規(guī)定，房地產抵押，應當憑土地使用權證書辦理，所
2020.03.08 129 -
買房子沒有土地證有什么后果買房沒有土地證，將來拆遷補償會遇到麻煩，可能領不到拆遷補償款。也可能賣房過戶的時候出現(xiàn)麻煩，一般房子都有土地使用證和產權證，如果只有產權證，只是對地上的建筑物擁有產權，但是土地卻沒有使用權。又或者開發(fā)商將土地抵押出去，將來業(yè)主賣房也會很麻煩
2022.04.12 799 -
買房子沒有土地證有什么后果？買房子沒有土地證的后果是：一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規(guī)避風險；二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實；三是二手房交易將受影響；四是在拆遷補償時會遭受損失。
2020.12.14 140
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土地買賣沒有過戶怎么辦
問：是這樣的，在2006年我家買了一塊地，買地后寫了合同，但是沒有過戶。我們在以前居住的地方戶籍沒有消除，后來又辦理了新的戶口，買地是用新的戶口。問題是現(xiàn)在原來的主家要把地弄回去，因為我們的戶籍問題會
2022-10-31 15,340 -
土地買賣沒有過戶會怎么樣
土地買賣沒有過戶，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)
2022-04-15 15,340 -
土地買賣沒過戶怎么辦
【1】根據(jù)《土地登記辦法》第16條，土地權利證書，是土地權利人享有土地的證明?！?】你沒有進行土地登記過戶，沒有取得有當?shù)貒临Y源行政主管部門頒發(fā)的土地使用證，最終沒有取得土地使用權?！?】你說：以前
2022-10-24 15,340 -
商品房買賣沒有土地證有什么后果
沒什么后果。 一，不是所有房屋都有房產證和土地證的，房改房及新建的很多商品房就只有房產證，沒有土地證。簡化手續(xù)，兩證合一了。 二，國家現(xiàn)在正在進行不動產登記。將來不管是房產證，還是房產證和土地證，都要
2022-07-24 15,340
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違反房屋買賣補充協(xié)議有什么后果補充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買賣合同當事人違反房屋買賣補充協(xié)議的，違約方應當承擔違約責任。違約責任的承擔有約定按照約定，未約定按照守約方實際的損失承擔責任。違約金的金額，按照主合同或者補充協(xié)議的約定確定。沒有約定違約金的，守
1,433 2022.01.22 -
01:03
農村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權，在一定的情況下是合法的；如果農村土地買賣涉及的是土地的所有權，這種情況下是絕對違法的。這主要是因為，我國實行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權
4,625 2022.04.17 -
01:29
沒有房產證有什么后果沒有房產證的房子，則其所有權就會處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關的合同，也有可能被認定為無效合同。 在房子被拆遷的時候，沒辦法按照國家政策和相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償費用。 不
2,217 2022.04.17
