農(nóng)村宅基地建房可以現(xiàn)場審批嗎
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在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種,一種是農(nóng)村的宅基地是"集體土地使用證"另一種是城區(qū)的"國有土地使用證,不知你的是哪種土地證。集體土地使用證,能證明你對這塊宅基地有使用的權(quán)利,沒有針對房屋的證件。農(nóng)村宅基地上蓋房需要經(jīng)過審批,只有這個批示可以證明你是合法建設(shè)的。因為宅基地是集體所有的,是不能買賣的。
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只有申請了宅基地使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證，才可以在農(nóng)村建房。農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序：農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請；村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)。
具體情況需要具體分析，農(nóng)村建廚房涉及到占用土地的需要審批。在宅基地內(nèi)修建廚房的，不需要政府審批，占用集體土地修建的，需要政府審批。
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農(nóng)村建房宅基地不審批怎么辦？未經(jīng)過審批的建房就是屬于違建房，政府一般是不會進行強制拆除，但是可以申請法院執(zhí)行拆除工作。對于違法的宅基地，應(yīng)該查明土地歷史的使用情況與現(xiàn)狀，對于符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃及其相關(guān)用地政策的，在依法補辦用地批準的手續(xù)后，再進行登記發(fā)證。
2020.09.25 1,220 -
農(nóng)村宅基地可以建廠房嗎農(nóng)村宅基地的作用，是為了解決農(nóng)村村民建房居住問題，不能建廠房用作生產(chǎn)，如果出賣、出租住房后，不予批準新宅基地。在宅基地上建廠是改變了土地用途的行為，在宅基地上建廠需要經(jīng)過有關(guān)部門的批準，否則是違法的。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有
2020.12.16 784 -
農(nóng)村房子宅基地可以建房嗎農(nóng)村宅基地可以建房。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，在農(nóng)村建房，首先要申請宅基地使用權(quán)，無論是翻建舊宅子還是重新建新房子都要符合當?shù)亟ǚ恳?guī)劃。須注意以下建房條件： 1、在建宅基地之前一定要申請審批，而且
2022.07.06 1,314
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農(nóng)村宅基地建房，宅基地國土部門審批可以嗎
在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證
2022-04-14 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要建地審批嗎
在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證
2022-04-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要審批嗎？
在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房子需要審批嗎
農(nóng)村建房需要報建的，要依法經(jīng)過批準，取得宅基地使用證，才能建房。
2022-06-29 15,340
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,320 2023.01.04 -
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,030 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標
2,837 2022.04.15
