夫妻離婚如何過戶房產的相關手續(xù)
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據相關規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經停辦此項業(yè)務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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首先需要準備房產的過戶材料，包括離婚判決書、離婚判決書的復印件、該房產的房產證、丈夫和妻子雙方的身份證明及復印件。其次到公證處辦理析產公證，如果有離婚判決書，則不需要辦理析產公證。再者到交易中心辦理轉繪，并且到房管局辦理免征契稅的相關申請。最后辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費。
夫妻關系存續(xù)期間辦理房產過戶，夫妻雙方需要帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，因為夫妻間的過戶屬于共有財產變更，所以不需要交稅。
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夫妻離婚房產如何過戶夫妻離婚房產過戶需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋產權證到公證處辦理析產公證，到房產交易中心辦理房產證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，變更登記析產過戶。
2020.02.21 226 -
夫妻離婚房產如何過戶離婚房地產轉讓的，首先需要辦理離婚房產的房產分析，這是離婚房產轉讓免征契稅的證明。不是因為離婚而得到房產的，在房地產轉讓中需要繳納契稅。辦理離婚房地產的財產分析手續(xù)后，可以到房地產管理部門辦理離婚房地產轉讓手續(xù)。手續(xù)如下，首先協(xié)議離婚，簽訂
2022.04.13 583 -
夫妻離婚房產過戶手續(xù)是怎樣的夫妻離婚房產過戶手續(xù)因離婚方式不同要準備的材料要有所不同，如果是協(xié)議離婚的需要帶上關于房產分割的離婚協(xié)議書；離婚證及復印件；離婚財產歸屬協(xié)議，房產證；身份證明及復印件。訴訟離婚的需要帶上生效的法院判決。
2021.10.13 346
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夫妻離婚房產如何過戶手續(xù)
可以告訴你夫妻離婚房產如何過戶手續(xù)，你要先準備所需要的資料： 1、夫妻雙方身份證 2、夫妻雙方離婚證 3、離婚協(xié)議 離婚房產過戶專業(yè)術語叫“離婚析產”，離婚析產指離婚時，對財產進行分割，分割僅限于婚姻
2022-07-10 15,340 -
夫妻離婚房產過戶如何辦理過戶手續(xù)
對于離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要適用于離婚析
2022-05-02 15,340 -
夫妻離婚房產如何辦理過戶手續(xù)
夫妻雙方解除婚姻關系有民政局協(xié)商離婚或法院起訴離婚兩種方法。在離婚協(xié)議或法院生效的離婚判決書調停書中，明確了夫妻共同房地產分割方案。離婚后雙方憑離婚協(xié)議，或者法院生效判決書調解書，相互配合，辦理房屋更
2021-10-22 15,340 -
夫妻離婚如何辦理房產過戶手續(xù)
夫妻離婚房產過戶所需資料(所有的復印件必須使用A4紙復印并提供原件核對): (1)結婚證復印件(核驗原件) (2)夫妻雙方的身份證及復印件(核對原件); (3)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議 (4)房屋所有權
2022-05-25 15,340
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離婚房產如何過戶手續(xù)離婚后如何辦理房產過戶，主要有以下兩種情況： 第一，當事人協(xié)議離婚的，首先應當準備好以下材料：財產歸屬協(xié)議，也就是蓋有婚姻登記機關公章的離婚協(xié)議書、離婚證原件、房產證原件、身份證明及復印件。之后當事人就可以到不動產所在地的交易中心申請過戶了
540 2022.06.22 -
01:23
離婚后房產如何過戶手續(xù)離婚后房產過戶的流程如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產權，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產證的，那么還不能夠辦理過戶登記。只能夠在房屋取得完整產權后，再帶上產權證，離婚協(xié)議等材料辦理房屋的過戶登記； 2、申請人要準備好相
665 2023.01.04 -
01:00
離婚夫妻房產過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產過戶手續(xù)，離婚后房產過戶流程其實是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產證等材料原件到不動產中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實現(xiàn)過戶
1,403 2022.04.17
