私自去開(kāi)發(fā)商交了定金賣(mài)家不退押金合法嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果你說(shuō)的情況沒(méi)有載入合同中，這就很難說(shuō)是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了。 關(guān)于你說(shuō)的繳納的定金是否能退的問(wèn)題，這要看你的房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)和給你開(kāi)具的發(fā)票到底是書(shū)寫(xiě)的定金還是訂金？如是前者，如你違約，只能退還超出總房款20%以上的部分，20%以下部分，是不可能給你退還的；如是開(kāi)發(fā)商違約，你住雙倍返還定金也僅限于20%以內(nèi)，超出部分只能退本金。
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交了定金后，開(kāi)發(fā)商不賣(mài)房了，當(dāng)事人可以主張雙倍返還定金。 《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
交了定金開(kāi)發(fā)商不賣(mài)的給付定金的一方可以請(qǐng)求對(duì)方雙倍返還定金。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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商品房交了定金賣(mài)家不想賣(mài)了能退嗎購(gòu)房者毀約導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)不成的定金不能退，應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，能退定金；售房者毀約導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)不成的，能退雙倍定金。
2021.03.20 181 -
交了定金開(kāi)發(fā)商不退怎么辦定金為保障合同實(shí)現(xiàn)而繳納，如果是當(dāng)事人一方違約則定金不退，如果是開(kāi)發(fā)商違約則可以要求雙倍返還定金。如協(xié)商不成可以起訴解決。但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金，收取定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。定
2021.04.26 259 -
我交了定金開(kāi)發(fā)商不退怎么辦如果合同無(wú)效，買(mǎi)方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)，賣(mài)方有過(guò)錯(cuò)，則賣(mài)方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)(包括收取的定金)給買(mǎi)方并應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)方因此所受到的損失。定金不能超過(guò)主合同標(biāo)的的20%;給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返
2021.07.07 86
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交了定金開(kāi)發(fā)商不退合法嗎?
如果你說(shuō)的情況沒(méi)有載入合同中，這就很難說(shuō)是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了。 關(guān)于你說(shuō)的繳納的定金是否能退的問(wèn)題，這要看你的房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)和給你開(kāi)具的發(fā)票到底是書(shū)寫(xiě)的定金還是訂金？如是前者，如你違約，只能退還超出總房款20
2022-04-12 15,340 -
交了定金開(kāi)發(fā)商不退合法嗎
如果你說(shuō)的情況沒(méi)有載入合同中，這就很難說(shuō)是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了。 關(guān)于你說(shuō)的繳納的定金是否能退的問(wèn)題，這要看你的房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)和給你開(kāi)具的發(fā)票到底是書(shū)寫(xiě)的定金還是訂金？如是前者，如你違約，只能退還超出總房款20
2022-04-10 15,340 -
購(gòu)房人去開(kāi)發(fā)商交了定金能退嗎
我來(lái)為您解答購(gòu)房人在開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)房交定金能退嗎這個(gè)問(wèn)題，定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定
2022-04-06 15,340 -
交了開(kāi)發(fā)商不讓貸能退定金嗎?
1、定金的解釋?xiě)?yīng)該在《合同法》的范疇，根據(jù)《合同法》的規(guī)定是無(wú)法退的。 2、訂金一般情況下是可以退的，但不是絕對(duì)的，關(guān)鍵看雙方如何約定的。望采納。
2022-10-10 15,340
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01:03
開(kāi)發(fā)商定金不退合法嗎定金是在合同訂立或者履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。在商品房買(mǎi)賣(mài)中，定金是指的當(dāng)事人在合同訂立前或者支付房款前，由購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商支付一定數(shù)額的金錢(qián)。在以下兩種情況下是可以要求退還定金的：第一，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成
2,172 2022.04.17 -
00:46
交了定金開(kāi)發(fā)商不賣(mài)怎么辦如果出現(xiàn)買(mǎi)方已經(jīng)支付定金而賣(mài)方拒絕出賣(mài)的情形，有以下的方式來(lái)維護(hù)買(mǎi)方的利益： 1、要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行，可以向人民法院提出申請(qǐng)，要求開(kāi)發(fā)商按照合同的約定交付房屋； 2、要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金，如果買(mǎi)房已經(jīng)按照約定交付定金，收受定金的賣(mài)方出現(xiàn)違
4,713 2022.04.15 -
01:01
交了定金開(kāi)發(fā)商不給退怎么辦需要根據(jù)情況來(lái)判斷。首先需要明確的是哪一方違反了雙方合同約定、已經(jīng)簽訂的意向書(shū)、預(yù)購(gòu)合同中，是否存在關(guān)于定金的處理。雙方已經(jīng)明確了違約責(zé)任的，按照約定處理。沒(méi)有約定的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方?jīng)]有履行合同約定債務(wù)的，不退還定金；收受
1,387 2022.04.17
