買房遇到不當(dāng)?shù)美心男?/h1>
2023-05-23 20:30
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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還是建設(shè)工程施工合同糾紛。不當(dāng)?shù)美请p方?jīng)]有法律關(guān)系。而問題介紹是雙方有法律關(guān)系，只是多付款了，故應(yīng)以建設(shè)工程施工合同糾紛起訴。一般原告涉及已付款、代付款、損失的舉證，還涉及應(yīng)付款舉示。相互品跌就知道訴訟請(qǐng)求是否成立。還有原告要提出合同效力的主張，如果主張效力不正確，法院會(huì)釋明。一般釋明后，建議按法院釋明的合同效力改變合同效力的主張。
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成立不當(dāng)?shù)美枰獫M足下列條件： 1、一方受利益。具體是指一方當(dāng)事人因一定的事實(shí)結(jié)果而使其得到一定的財(cái)產(chǎn)利益。財(cái)產(chǎn)利益包括財(cái)產(chǎn)的積極增加和消極增加。 2、他方受損失。這里所謂的損失，是指因一定的事實(shí)結(jié)果使財(cái)產(chǎn)利益總額減少，既包括積極損失，也包括消極損失。 3、一方受利益與他方受損失之間有因果關(guān)系。這種因果關(guān)系具體是指他方的損失是因一方受益造成的，一方受益是他方受損的原因，受益與受損二者之間有變動(dòng)的關(guān)聯(lián)性。 4、沒有合法依據(jù)。這是不當(dāng)?shù)美麡?gòu)成的實(shí)質(zhì)條件。
不當(dāng)?shù)美畟姆珊蠊缦拢?1、在不當(dāng)?shù)美畟?，不?dāng)?shù)美藶閭鶆?wù)人，負(fù)與返還不當(dāng)?shù)美牧x務(wù)，遭受損失的人為債權(quán)人，他享有不當(dāng)?shù)美颠€以及損害賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)。 2、不當(dāng)?shù)美畟目腕w是返還所受利益的給付，在給付方式上，因利益形態(tài)的不同。 3、不當(dāng)?shù)美膬?nèi)容，是受益人返還不當(dāng)?shù)美牧x務(wù)和受損人請(qǐng)求返還不當(dāng)?shù)美?/p>
不當(dāng)?shù)美心男?/a>
不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件為： 1、沒有法律或者約定的根據(jù)； 2、一方取得財(cái)產(chǎn)上的利益； 3、另一方遭受財(cái)產(chǎn)損失； 4、受益人取得的利益與損失人所遭受的財(cái)產(chǎn)損失之間具有因果關(guān)系。
