簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同
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1、出租房的主體資格，即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應(yīng)填寫(xiě)仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛；3、應(yīng)對(duì)租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定；4、應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任（一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)）；5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時(shí)須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號(hào))；6、要看清轉(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過(guò)他自己和房東的租賃期；7、要看房屋是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán)；如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬(wàn)一抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，如何承擔(dān)責(zé)任等
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
轉(zhuǎn)租合同由承租人和次承租人簽訂，內(nèi)容主要包括房屋轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，轉(zhuǎn)租房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。 轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 轉(zhuǎn)租合同的相關(guān)條款不得與原租賃合同違背，轉(zhuǎn)租期限需在原租賃合同期限內(nèi)。
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房屋轉(zhuǎn)租簽訂的合同是否有效房屋轉(zhuǎn)租簽訂的合同有效； 1、只要房屋承租人與第三人簽訂的房屋轉(zhuǎn)租合同滿足合同能夠依法生效法律事由合同即有效。 2、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。未經(jīng)出租人同意即轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)與承租人解除房屋租賃合同致使房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)法
2021.02.09 124 -
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同要注意哪些房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。簽訂房屋租賃合同時(shí)，要注意的事項(xiàng)有房屋租賃是否應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，看住房的信息有無(wú)誤差，還要明確租賃期限，注意好有無(wú)規(guī)定自己的義務(wù)事項(xiàng)
2020.08.24 392 -
怎樣簽訂二次轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。 需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問(wèn)題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要得到大房東的
2021.01.12 532
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房屋轉(zhuǎn)租合同如何簽訂？
轉(zhuǎn)租合同怎么簽訂 (一)房子轉(zhuǎn)正當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款; 1、當(dāng)事人姓名或者名稱及住所; 2、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況; 3、租賃用途; 4、租賃期限; 5、租金
2022-04-09 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同怎樣簽訂
1、房屋轉(zhuǎn)租合同的簽訂應(yīng)寫(xiě)明當(dāng)事人與房屋的基本信息； 2、房屋用途； 3、租賃期限； 4、租金數(shù)額及交付方式； 5、房屋維修責(zé)任； 6、轉(zhuǎn)租的約定； 7、解除合同的條件； 8、違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的
2022-11-20 15,340 -
關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同簽訂
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意以下內(nèi)容：第一，轉(zhuǎn)租人是否具有轉(zhuǎn)租權(quán)限，以及轉(zhuǎn)租人的身份證等信息，此種情況可以要求轉(zhuǎn)租人出示其與房東簽訂的書(shū)面租賃合同。第二，轉(zhuǎn)租的期限，轉(zhuǎn)租的期限是不能超過(guò)原租賃合同期限的；
2022-05-07 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租怎么簽訂合同
轉(zhuǎn)租合同怎么簽訂 (一)房子轉(zhuǎn)正當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款; 1、當(dāng)事人姓名或者名稱及住所; 2、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況; 3、租賃用途; 4、租賃期限; 5、租金
2022-03-23 15,340
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如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,862 2022.04.15 -
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轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫(xiě)在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說(shuō)位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,098 2022.04.17 -
00:53
如何簽房屋出租合同書(shū)簽署房屋租賃合同的時(shí)候要注意以下三個(gè)方面。第一就是要對(duì)于出租方是否有權(quán)利出租房屋進(jìn)行審查。如果是代理人來(lái)簽訂合同的，那么要了解對(duì)方的授權(quán)情況。第二就是在租賃合同之中要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，字句表述應(yīng)該清晰，具體，避免模棱兩可。例如對(duì)于租賃物的
1,269 2022.04.15
