未到期租房合同不能不租了怎么辦？
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租房合同未到期，不租了需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的; (三)當(dāng)事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
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租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
租房合同未到期不租了，如果雙方都同意提前解除租房合同，那么可以簽訂提前解除合同的協(xié)議。如果單方在未到期情形下，不再承租，那么如果構(gòu)成違約，則需承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房合同未到期房東不租了怎么辦租房合同未到期房東不租了房東應(yīng)當(dāng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。租房合同未到期的，租客可以依照合同繼續(xù)使用該租賃房屋；租賃期間屆滿后，房東不租了租客應(yīng)當(dāng)退房退租。
2021.01.02 375 -
合同未到期不租房了怎么辦合同未到期不租房了可以一方與另一方協(xié)商一致進(jìn)行退房、解除租房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后一方向另一方送達(dá)退租通知，通知到達(dá)對方時解除租房合同。
2021.01.05 162 -
租房合同未到期不租怎么辦租房未到期不租的可能面臨違約責(zé)任。承租方違背合同約定對出租人的權(quán)益造成了一定的損害，需要進(jìn)行賠償?shù)呢?zé)任。承租人與出租人在簽訂承租協(xié)議時關(guān)于承租的事項(xiàng)都有明確約定，雙方都對其內(nèi)容有信賴?yán)?，一方違約侵犯其對方權(quán)益時是要承擔(dān)責(zé)任的。
2021.02.27 133
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租房合同未到期不租了怎么辦?
1、一般簽訂的租房合同中，往往都會存在一個押金，當(dāng)合同沒到期不租的話，租房合同沒到期不想租了那么這個押金基本上是拿不到了，這個算是違約金了，因?yàn)闆]按照合同來執(zhí)行。 2、首先，需要聯(lián)系房東，告知不想繼續(xù)
2023-03-22 15,340 -
租房合同未到期不租了怎么辦
提前解約，屬于違約行為，需要按照合同約定支付違約金。但你可以要求對方退還剩余房租和押金。 法律規(guī)定，違約金最高不得超過合同總標(biāo)的額的30%，超出的部分無效。 違約金約定過高的，可以要求適當(dāng)減少。 起
2022-01-23 15,340 -
租房合同未到期不租了怎么辦理
租房合同未到期，不租了需要和房屋所有人協(xié)商。 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同: (一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的; (二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)
2022-04-11 15,340 -
租房合同未到期不想租了怎么辦?
1、因合同對“特殊情況”未作詳細(xì)的解釋，因此，對方可以認(rèn)為你所提事項(xiàng)不屬于“特殊情況”。 2、即使是特殊情況，也不必然是依法解除合同，還需要經(jīng)過對方的同意。 3、如果你提前退租，要求對方返還押金，而
2022-05-10 15,340
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租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,568 2022.04.15 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時退房，
861 2022.05.18
