租房合同到期租戶(hù)不搬走房東怎么辦
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首先，租賃合同到期后雙方未書(shū)面續(xù)約而保持租賃關(guān)系的，視為雙方依據(jù)原先簽訂的租賃合同繼續(xù)存在事實(shí)租賃關(guān)系，房東提出終止協(xié)議，承租人應(yīng)予以配合，及時(shí)騰空歸還； 其次，有關(guān)租金由于雙方并未做特別約定，且你依然按照每月1500繳納，房東收款后也沒(méi)有異議，直至過(guò)了六個(gè)月提出解除合同時(shí)要求按照每月2000元補(bǔ)差價(jià)，沒(méi)有依據(jù)，承租人可以拒絕； 再次，承租人不存在任何違約的情況下，押金應(yīng)當(dāng)于合同終止時(shí)及時(shí)退還承租人，否則，出租人違約； 最后，若出租人無(wú)理拒絕退還押金，承租人可以向法院起訴，也就是說(shuō)，你有權(quán)借助法律手段維護(hù)自己權(quán)益，追回押金，同時(shí)主張按照銀行逾期貸款利率計(jì)算利息。
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租房合同到期后租客不搬走，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費(fèi)。出租人有權(quán)要求與承租人終止房屋租賃關(guān)系，要求承租人在合理期限內(nèi)搬離該出租房，并且按照雙方的約定將房屋恢復(fù)原狀或者達(dá)到約定的狀態(tài)。
房租到期了不交房租又不搬走，房東可以向法院提起訴訟，法院判決后，如果對(duì)方仍不執(zhí)行的，房東可以在判決書(shū)規(guī)定的履行時(shí)間屆滿(mǎn)后的兩年內(nèi)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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租房合同到期不搬走怎么辦租房到期不搬的處理方法是： 1、如果出租人同意的，可以轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同，原租賃合同繼續(xù)有效； 2、如果出租人不同意繼續(xù)出租給承租人的，可以要求承租人返還租賃物，并可以請(qǐng)求排除妨礙。因此在這種情形下，如果租房到期，出租人不同意出租給承租人
2021.03.22 198 -
租房合同沒(méi)到期房東讓搬走，怎么辦如果合同中約定了未到期搬走賠償?shù)脑?huà)就可以要求賠償。 1、當(dāng)在外面租房的時(shí)候，如果合同沒(méi)有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關(guān)損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護(hù)自己的合法權(quán)益。 2、如果房東以把房子賣(mài)給了別
2021.02.23 1,972 -
租房合同到期租客不搬走要怎么辦租房合同到期租客不搬走房東可以與租客進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致的可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)租客的物品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、封存并出具公證書(shū)，清點(diǎn)財(cái)物時(shí)注意簽字備案。
2021.02.14 185
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租房合同到期租戶(hù)不搬走怎么辦
首先，對(duì)于你而言，如果合同約定了逾期交房的違約金條款，你可以要求原來(lái)的業(yè)主支付違約金。 其次，對(duì)于租戶(hù)而言，可以支付違約金的方式讓其搬走，但要給予合理的時(shí)間。同樣的，租戶(hù)有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。因此，最
2022-01-29 15,340 -
租房合同到期房東不租了，租戶(hù)不交租金又不搬走怎么辦
首先，租賃合同到期后雙方未書(shū)面續(xù)約而保持租賃關(guān)系的，視為雙方依據(jù)原先簽訂的租賃合同繼續(xù)存在事實(shí)租賃關(guān)系，房東提出終止協(xié)議，承租人應(yīng)予以配合，及時(shí)騰空歸還； 其次，有關(guān)租金由于雙方并未做特別約定，且你依
2022-04-13 15,340 -
租房合同到期租戶(hù)不愿搬走怎么辦
1、如果合同有約定，則遵從約定;合同沒(méi)有約定的，則在租賃期滿(mǎn)后承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，在同等條件下有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利。2、如果出租人將該房屋另作他用，不再進(jìn)行出租的話(huà)，出租人有權(quán)要求與承租人終止關(guān)系
2022-09-05 15,340 -
租房合同到期租戶(hù)不搬走該怎么辦
租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限內(nèi)搬離。如果超出期限仍未搬離，可以將其起訴到人民法院。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性
2022-11-22 15,340
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01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,267 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問(wèn)題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
864 2022.05.18 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒(méi)房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿(mǎn)后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17
