房產(chǎn)證還沒下來出賣買賣糾紛怎么處理
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房屋買賣涉及的情況較多，需要具體分析，舉個例子，購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得房產(chǎn)證，嚴格講還未取得產(chǎn)權，是無法給新的購買者辦理房產(chǎn)過戶的。 所以，實踐中可能因買方或賣方的原因，甚至因為政策變化的原因發(fā)生各種風險，發(fā)生爭議的可能性比較大。所以，要謹慎決定。
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房產(chǎn)買賣糾紛首先要進行協(xié)商處理。如果協(xié)商不成的，可以請相關的組織進行調解：居委會、村委會、人民調解委員會或者是基層司法行政機關的法律服務工作者都可以幫助進行調解；也可以通過民事訴訟進行租房糾紛的解決。
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拆遷房房產(chǎn)證沒下來怎么買賣拆遷房屋無證無法買賣。我國法律明確規(guī)定，以下房地產(chǎn)不得轉讓： 1、以轉讓方式取得土地使用權的，不符合法律規(guī)定條件的； 2、司法機關和行政機關依法裁定、決定關閉或以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； 3、依法回收土地使用權的； 4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其
2022.04.16 2,323 -
房產(chǎn)證還沒辦下來房屋買賣怎么過戶房產(chǎn)證還沒有辦下來，到不動產(chǎn)登記機構咨詢能否辦理變更登記手續(xù)，如果無法辦理，先簽訂好協(xié)議，等房產(chǎn)證辦理了以后，雙方再到不動產(chǎn)登記機構辦理過戶手續(xù)。
2020.08.25 308 -
沒下來房產(chǎn)證如何買賣房產(chǎn)證沒下來的房子進行買賣雙方可以先行簽訂購買協(xié)議，必要時可以進行公證，在房產(chǎn)證下發(fā)后進行交易。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)，但不影響買賣合同的效力。
2021.01.02 442
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房產(chǎn)證還沒下來發(fā)生買賣糾紛怎么解決
房屋買賣涉及的情況較多，需要具體分析，舉個例子，購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)證還沒有下來發(fā)生買賣糾紛怎么解決？
房屋買賣涉及的情況較多，需要具體分析，舉個例子，購買商品房，辦理房產(chǎn)證需要一定時間，在房產(chǎn)證沒辦下來前，商品房的購買者因種原因想出售房產(chǎn)的情況很多。 這種情況下，雖然可以簽訂房產(chǎn)買賣合同，由于還未取得
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來怎么買賣
房產(chǎn)證未下來還不能買賣。 原因如下： 1、目前我國采取的是產(chǎn)權登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的。 2、此外，無房產(chǎn)證的房子在房管局是沒有備案的，也就不
2022-10-14 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來怎么買賣房產(chǎn)
房產(chǎn)證未下來還不能買賣。 原因如下： 1、目前我國采取的是產(chǎn)權登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的。 2、此外，無房產(chǎn)證的房子在房管局是沒有備案的，也就不
2022-12-01 15,340
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房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實踐中通俗叫做小產(chǎn)權房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房一般是農(nóng)村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產(chǎn)證
868 2023.01.04 -
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,165 2023.01.04 -
01:38
小產(chǎn)權房屋買賣糾紛怎么處理今天和大家分享一下小產(chǎn)權房屋買賣糾紛怎么處理 處理小產(chǎn)權房屋的買賣糾紛，首先應當確認當事人的訴求及其合理性。例如買方希望確認買賣合同無效，要求賣方退還購房款，這一訴求是具有一定合理性的。其次，應當搜集各方面的證據(jù)，例如買賣合同，小產(chǎn)權房的產(chǎn)
1,965 2022.04.17
