簽了購房合同但沒有網簽合同怎么辦啊
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按照法律規(guī)定,你與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,應當認定你們的合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權證書,你們的合同就已經生效,是否網簽不影響你們的合同效力。如果開發(fā)商沒有取得預售許可,也沒有進行登記取得房產證,你們的協(xié)議尚不能確定法律效力。 另外,鑒于很多城市通過網簽對開發(fā)商的銷售行為進行管理,你可要求開發(fā)商在一定時間內和你網簽,在約定的期限內不能網簽,你就可以通知開發(fā)商解除合同。 即便你進行買賣的房屋是與個人進行的，也是和上述與開發(fā)商簽訂的購房合同是一樣的，也就是說，網簽僅僅是一種監(jiān)督的手段，并不影響雙方合同權利和義務的。
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簽訂了房屋買賣黑白合同部分條款有法律效力。黑合同中的交易價格是買賣雙方的真實意思表示，應當認定為有效；白合同是對外登記公示的合同，其價格條款的無效不影響合同其他部分的效力，即房屋買賣合同中其他部分的約定對外生效。
在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
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網簽購房合同丟了怎么辦一、在購房的合同沒有做預售登記前，購房合同丟失，只需將剩余的合同作廢，重新簽訂一份合同。 二、預售登記后，辦理銀行按揭前，購房合同丟失，需在報紙上刊登合同作廢的聲明，三個月期滿后，去預售登記的機關申請注銷所簽訂的合同，再重新簽訂一份合同。
2021.03.15 621 -
簽的購房合同但沒有購房資格證怎么辦？沒有購房資格簽了購房合同需要承擔違約責任，存在不可抗力的除外。公民在購買房產時有義務切實地了解己方權利義務，不能以未全面或完全了解此項規(guī)定而推卸未能履約的責任，但在簽訂購房合同后出臺限購新政導致從有購房資格變?yōu)闊o購房資格的，無需承擔違約責任
2021.03.02 180 -
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簽了購房合同但沒有網簽合同
按照法律規(guī)定,你與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,應當認定你們的合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權證書,你們的合同就已經生效,是否網簽不影響你們的合同效力。如果開發(fā)商沒有取得預售許可,也沒
2022-04-11 15,340 -
簽了購房合同但是沒有網簽
一、網簽合同是直接網絡備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網絡上下載而來,而且每一頁上都有"已備案"的水印。一般可以直接網簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質和手續(xù)是齊全的。二、純書面合同也是要
2022-03-16 15,340 -
簽了購房合同，沒有網簽合同怎么辦？
按照法律規(guī)定,你與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,應當認定你們的合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權證書,你們的合同就已經生效,是否網簽不影響你們的合同效力。如果開發(fā)商沒有取得預售許可,也沒
2022-04-14 15,340 -
購房合同已簽但沒有網簽怎么辦
1.首先購房合同雖然經過備案但是由于產權尚未過戶，你與房產發(fā)商可以協(xié)商撤銷原備案合同，然后與新的購房者重新簽訂房屋買賣合同并進行備案辦理但是撤銷合同之前必須要到房管局先申請，方可辦理。 2.一般情況是
2022-03-19 15,340
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01:04
簽了購房合同怎么過戶根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規(guī)定可知，當事人簽了購房合同后，需要雙方當事人攜帶房地產區(qū)屬證書、購房合同等文件，向縣級以上地方人民政府房產管理部門，申請房產變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產權證所有共有人簽字。當事人填寫房
1,861 2022.04.17 -
00:55
買房網簽合同怎么簽在買房子的時候，簽合同，辦理網簽，辦理房產證，任何一個步驟都缺一不可。房屋買賣的網簽，簡單的來說，就是在房屋的管理部門將房屋的買賣協(xié)議進行備案。簽訂網簽合同的第1步就是買賣雙方達成購買的意向，協(xié)商出買賣合同的內容。經過買賣雙方確認之后將合同
2,826 2022.04.15 -
01:14
網簽合同怎么辦理網簽合同的辦理如下： 1、買賣雙方達成了購買意向，由房地產開發(fā)企業(yè)委托的網簽操作人員將首先在網簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關信息，經由買賣都雙方確認無誤后，網簽操作人員將合同電子文本信息提交到網簽系統(tǒng)申請合同備案； 2、申請備案的合同提交后，網簽
974 2022.10.08
