購(gòu)買(mǎi)的房子被拆了怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
這涉及到兩個(gè)問(wèn)題！一是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有沒(méi)有開(kāi)發(fā)許可證（項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)），土地使用證書(shū)（省國(guó)土廳的批復(fù)）。如果沒(méi)有這些，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)開(kāi)發(fā)、拆遷你的房屋。二是賠償安置協(xié)議書(shū)。這個(gè)是你和開(kāi)發(fā)商協(xié)商的。你自己決定要求賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)！雙方協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟解決。國(guó)務(wù)院剛剛下的文件，絕不能強(qiáng)拆！
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
小產(chǎn)權(quán)房被拆了還是可以進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建造的房屋，是沒(méi)有國(guó)家房管局發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，不能自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，?duì)于原始房屋所有權(quán)人也是需要進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)?，按照拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房是可以通過(guò)出讓、出租的方式交由集體經(jīng)濟(jì)組織之外的個(gè)人使用，但一般情況下不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，由于沒(méi)有房產(chǎn)證，并不能證明房屋屬于當(dāng)事人所有，在拆遷時(shí)，一般情況下不能要求得到拆遷補(bǔ)償。
-
購(gòu)買(mǎi)的房子被開(kāi)發(fā)商抵押了怎么辦商品房抵押這個(gè)行為其實(shí)是被允許的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第3條規(guī)定，在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程后續(xù)資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為
2022.04.16 2,584 -
拆遷房子被強(qiáng)拆了怎么辦被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.03.13 263 -
購(gòu)買(mǎi)了單位分的房子拆遷怎么算購(gòu)買(mǎi)了單位分的房子拆遷，拆遷各個(gè)地方政府的策略是不同的。這是福利性住房分配，拆遷補(bǔ)償與完全財(cái)產(chǎn)私有房屋沒(méi)有太大區(qū)別。有的地方同意先搞房改，再交房改費(fèi)后產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有。然后，根據(jù)私房拆遷情況，達(dá)成協(xié)議，將按照個(gè)人和單位拆遷補(bǔ)償分成八二分成，補(bǔ)
2022.04.16 1,221
-
購(gòu)買(mǎi)的房子被強(qiáng)拆怎么辦
申請(qǐng)行政復(fù)議。房屋強(qiáng)制拆遷后，一般有以下兩種補(bǔ)償費(fèi)：1。房屋補(bǔ)償（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償別墅被拆遷房屋所有人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度，按平方米的單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，用于補(bǔ)償拆遷別墅
2021-12-10 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)的房子被賣(mài)了怎么辦
1、應(yīng)把房子還給她，因?yàn)樗碛形餀?quán)，你享有的是合同債權(quán)，且你的債權(quán)相對(duì)人是張不是王。2、可以起訴張先生要求返還購(gòu)房款并賠償損失，損失你們合同如果沒(méi)有約定，以房款為基數(shù)按銀行同期存款利率計(jì)算。如果有裝修
2022-01-25 15,340 -
買(mǎi)的房子被拆遷了怎么辦
第一，要求他給我進(jìn)行房產(chǎn)公證，他有沒(méi)有理由拒絕不是問(wèn)題，問(wèn)題是由于沒(méi)有房產(chǎn)證，公證處不會(huì)予以公證； 第二，如果此房長(zhǎng)期不能辦理過(guò)戶手續(xù)，你當(dāng)然可以通過(guò)法律程序要回購(gòu)房款。 第三，如果此房拆遷到好的地段
2022-01-07 15,340 -
我買(mǎi)的房子被拆了怎么辦
1.你不能享受拆遷安置,因?yàn)槟愕拿掠凶》?(即福利房)享受過(guò)福利房的就沒(méi)有權(quán)利享受安置.2.如果妻子家里的自建房是登記在她或你的名下,那么你們夫妻共有的房屋面積就超過(guò)了你應(yīng)享受的住房面積,那么你就沒(méi)
2022-02-11 15,340
-
01:13
房子被強(qiáng)拆了怎么辦房子被強(qiáng)拆，如果造成了財(cái)產(chǎn)損失，被拆遷人有權(quán)要求強(qiáng)拆單位進(jìn)行賠償；如果拆遷部門(mén)尚未支付拆遷補(bǔ)償，被拆遷人有權(quán)要求房屋拆遷部門(mén)支付拆遷補(bǔ)償款；如果強(qiáng)拆過(guò)程中房屋拆遷部門(mén)有違反治安管理的行為，被拆遷人有權(quán)要求相關(guān)部門(mén)對(duì)其進(jìn)行處罰、處分；如果房屋
2,791 2022.04.17 -
00:56
買(mǎi)房被騙了怎么辦買(mǎi)房的過(guò)程中被騙了，那么首先要撥打110或者到最近的派出所報(bào)案。如果是電話報(bào)警的，那么報(bào)警人還需要盡快前往最近的派出所做筆錄，案件才能夠進(jìn)一步開(kāi)展。報(bào)警之前，被騙的一方應(yīng)當(dāng)判斷對(duì)方是否屬于詐騙。詐騙就是指的以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱
2,855 2022.04.17 -
00:57
房子拆了無(wú)安置房戶口怎么辦房子拆了無(wú)安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,786 2022.05.11
