婚前買的房子婚后拆遷能否做為夫妻共同財產(chǎn)
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婚前買的房子屬于個人財產(chǎn)，但是婚后拆遷分的房子屬于夫妻的共同財產(chǎn)。目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進行補償，但補償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面積，因此應注意的是： （1）如果超出面積是對原住房的等值補償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認定為一方的個人財產(chǎn)，應視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 （2）如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前買的房子，若屬于個人購買的情況下，則屬于一方個人的婚前財產(chǎn)。但若一方婚前訂立合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
婚前房產(chǎn)再婚后拆遷獲得的拆遷補償屬于一方的個人財產(chǎn)，因為婚前房產(chǎn)本來就屬于一方的個人財產(chǎn)，拆遷后獲得的拆遷補償自然也屬于一方的個人財產(chǎn)。
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婚前買的房子，拆遷后算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)再婚后拆遷獲得的拆遷補償屬于一方的個人財產(chǎn)，因為婚前房產(chǎn)本來就屬于一方的個人財產(chǎn)，拆遷后獲得的拆遷補償自然也屬于一方的個人財產(chǎn)。
2020.03.21 222 -
婚前買的房子婚后拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎實踐中很多婚前房產(chǎn)在婚后被拆遷，獲得相應的拆遷補償利益，離婚的時候一方主張是自己婚前個人房產(chǎn)的自然演變，而另一方就主張自己作為配偶以及家庭成員，根據(jù)拆遷政策對拆遷補償利益是享有權(quán)利的。一方婚前房產(chǎn)婚后拆遷獲得的補償利益，另一方要想分割，必須
2021.04.15 262 -
婚前買的房產(chǎn)婚后拆遷是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn)，通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定
2021.02.20 171
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婚前買的房子拆遷后是否為夫妻共同財產(chǎn)
般情況下，被拆遷的婚前房子是國有土地上的房子，且選擇的是房子補償安置，配偶若不屬于被安置范圍，則一般該房子屬于對方個人財產(chǎn)，但如果配偶也屬于被安置范圍，則該安置房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022-06-28 15,340 -
婚前房子婚后拆遷能成為夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn)，通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房
2022-07-13 15,340 -
婚前買的房子婚后拆遷算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
夫妻一方的婚前房產(chǎn)，在婚后舊房拆遷時被拆而補償?shù)?，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。《》第十八條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)夫妻一方婚前財產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助
2022-08-31 15,340 -
婚前買的房子婚后拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚后拆遷分的房子算夫妻共同財產(chǎn)，通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房
2022-06-05 15,340
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婚前拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財產(chǎn)的名義請求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認定為夫妻共同財產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈與給另一
675 2022.04.25 -
01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
693 2022.05.24 -
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結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個人財產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該
48,083 2022.10.12
