主債權(quán)與利息誰享有優(yōu)先？
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為了保護(hù)債權(quán)人的利益，舉個例子說明一下：抵押物折價或者拍賣，變賣所有的價款為10萬，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為2萬；主債權(quán)的利息為3萬；主債權(quán)為20萬。 （1）如果先清償費(fèi)用和利息，則只能清償5萬主債權(quán)，剩余的主債權(quán)為15萬，并按照15萬繼續(xù)計算利息； （2）如果先清償主債權(quán)的話，則可以清償10萬主債權(quán)，剩余的主債權(quán)為10萬，那么原先的利息和費(fèi)用都未得到償還，而新的利息是按照10萬繼續(xù)計算的； 由此可見，如果先清償主債權(quán)，當(dāng)發(fā)生無法全部清償?shù)那闆r下，債權(quán)人會損失利息收益，因此法律如此規(guī)定的目的是保護(hù)債權(quán)人利益，從而在一定程度上達(dá)到懲罰債務(wù)人的目的。
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工程款優(yōu)先于其他債權(quán)。如果發(fā)包人逾期不支付價款，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外； 承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。工程款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
居住權(quán)和所有權(quán)并不存在誰優(yōu)先的問題。我國民事主體享有物權(quán)的，物權(quán)是指對物享有的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)三種。居住權(quán)是房屋所有人設(shè)立的用益物權(quán)，而居住權(quán)和所有權(quán)是不同的物權(quán)類型，不存在誰優(yōu)先的問題，兩者并不沖突，居住權(quán)人行使居住權(quán)不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
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抵押權(quán)優(yōu)先受償利息執(zhí)行抵押權(quán)優(yōu)先受償利息，因?yàn)榈盅簷?quán)擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)以及由主債權(quán)產(chǎn)生的利息，違約金等，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，抵押權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.15 225 -
共有權(quán)人與承租人同時主張優(yōu)先購買權(quán)誰的權(quán)利更共有權(quán)人與承租人同時主張優(yōu)先購買權(quán)，共有權(quán)人的權(quán)利更優(yōu)先?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鶙l規(guī)定：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給
2021.01.06 198 -
承租人的優(yōu)先購買權(quán)與共有人的優(yōu)先購買權(quán)誰更優(yōu)先承租人的優(yōu)先購買權(quán)與共有人的優(yōu)先購買權(quán)共有人更優(yōu)先。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，承租人應(yīng)當(dāng)享有同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的除外。
2021.03.04 475
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債權(quán)債務(wù)優(yōu)先與利息
為了保護(hù)債權(quán)人的利益，舉個例子說明一下：抵押物折價或者拍賣，變賣所有的價款為10萬，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為2萬；主債權(quán)的利息為3萬；主債權(quán)為20萬。 （1）如果先清償費(fèi)用和利息，則只能清償5萬主債權(quán)，剩余
2022-05-01 15,340 -
主債權(quán)和借貸利息誰更優(yōu)先？
為了保護(hù)債權(quán)人的利益，舉個例子說明一下：抵押物折價或者拍賣，變賣所有的價款為10萬，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為2萬；主債權(quán)的利息為3萬；主債權(quán)為20萬。 （1）如果先清償費(fèi)用和利息，則只能清償5萬主債權(quán)，剩余
2022-04-17 15,340 -
主債權(quán)和利息哪個更優(yōu)先
為了保護(hù)債權(quán)人的利益，舉個例子說明一下：抵押物折價或者拍賣，變賣所有的價款為10萬，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為2萬；主債權(quán)的利息為3萬；主債權(quán)為20萬。 （1）如果先清償費(fèi)用和利息，則只能清償5萬主債權(quán)，剩余
2022-04-17 15,340 -
債權(quán)與債務(wù)哪個優(yōu)先利息問題
為了保護(hù)債權(quán)人的利益，舉個例子說明一下：抵押物折價或者拍賣，變賣所有的價款為10萬，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用為2萬；主債權(quán)的利息為3萬；主債權(quán)為20萬。 （1）如果先清償費(fèi)用和利息，則只能清償5萬主債權(quán)，剩余
2022-04-24 15,340
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00:58
優(yōu)先股股東享有的權(quán)利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權(quán)。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權(quán)。雖然由于
6,371 2022.04.15 -
00:55
誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)對嗎不是誰先查封誰就有優(yōu)先權(quán)。 第一查封人對債權(quán)有沒有優(yōu)先受償權(quán)，要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權(quán)人的，有優(yōu)先受償權(quán)。 對人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受
8,411 2022.05.11 -
01:22
專利優(yōu)先權(quán)如何申請專利優(yōu)先權(quán)申請部門為國家知識產(chǎn)權(quán)局，專利優(yōu)先權(quán)可分為國內(nèi)優(yōu)先權(quán)和國際優(yōu)先權(quán)。根據(jù)《專利法》的規(guī)定，國內(nèi)優(yōu)先權(quán)是指專利申請人就相同主題的發(fā)明或者實(shí)用新型在本國第一次提出專利申請之日起12個月內(nèi)，又向本國提出專利申請的，可以享有優(yōu)先權(quán)。本國優(yōu)先
1,525 2022.04.17
