是否可以買到?jīng)]有房產(chǎn)證的房子
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沒有房產(chǎn)證的房子不能買，風(fēng)險極大。 首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過戶”）為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。 沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。 目前存在好多公司打著公證的旗號在進(jìn)行操作，但這實(shí)際上對買方來說，存在的風(fēng)險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實(shí)，這樣的公證書，業(yè)主(委托方)是可以單方面撤消的！所以存在風(fēng)險。
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能賣沒有房產(chǎn)證的房子，如果當(dāng)事人之間有簽訂買賣合同，合同是有效的，但是沒有過戶不能證明房屋的物權(quán)歸屬。所以，沒有房產(chǎn)證的房子能買賣，但是物權(quán)不受法律保護(hù)。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子可以買。但是風(fēng)險很高，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證書的房地產(chǎn)不得交易，不能貸款，不能過戶，不能辦理公證，簽訂的協(xié)議無效，不轉(zhuǎn)讓，財產(chǎn)所有權(quán)仍為原業(yè)主。
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新買的房子還沒有拿到房產(chǎn)證的是否可以賣從國家法律政策來說，沒有房產(chǎn)證的房子是絕對不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國律法規(guī)定，房子買賣必須以過戶為準(zhǔn)，要是沒有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過戶手續(xù)的，而且也不受國家的保護(hù)。 其次，由于這類房子沒有房產(chǎn)證也不能進(jìn)行貸款、過戶和辦理公證等事情，因此
2021.02.04 175 -
沒有房產(chǎn)證的房子是否可以賣沒有房產(chǎn)證的房子可以賣。不過賣了之后無法將產(chǎn)權(quán)變更給買方，這樣會使買方承受很大風(fēng)險。 因?yàn)闆]有房產(chǎn)證就代表賣方對于房子還不享有完全產(chǎn)權(quán)，不享有完全產(chǎn)權(quán)就對房子沒有處分權(quán)，沒有處分權(quán)的買賣房屋行為是不能辦理過戶手續(xù)的，所以購買這種房子無法進(jìn)行
2021.02.10 150 -
沒有房產(chǎn)證的房子是否能買沒有產(chǎn)權(quán)證書的房地產(chǎn)不允許交易。由于規(guī)定，房地產(chǎn)銷售以所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證書的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓，國家不保護(hù)不轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交易。其次，建議不要買這種房子，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證就不能貸款，不能過戶，不能公證，簽訂的協(xié)議無效。國家實(shí)行土地使用權(quán)
2022.04.14 269
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沒有房產(chǎn)證的房子是否可以買？
這樣的房子有一定的風(fēng)險，但是目前因?yàn)榉績r的原因這樣使用權(quán)的房子大量的上市交易，所以如果你堅持要買，那么就一定要將房屋買賣合同寫好，合同內(nèi)容要規(guī)定清楚，尤其是要預(yù)防以后可能發(fā)生的風(fēng)險。買房是一件大事幾十
2022-04-11 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子是否可以購買
沒有房產(chǎn)證的房子分不能辦理房產(chǎn)證的房子還是能辦理房產(chǎn)證，尚未辦理的情況： 一、不能辦理房產(chǎn)證的的房子，我們通常稱之為小產(chǎn)權(quán)房，購買這樣的房子，可能價格上面比市場價格便宜，但是其存在的風(fēng)險不容忽視，主要
2022-06-02 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子是否可以買賣？
有房產(chǎn)證的房子就可以買賣。房屋買賣一般需要有房產(chǎn)證、身份證、戶口本就行。 購房流程： 1、簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定。 2、攜帶雙方的身份證原件、復(fù)
2022-04-14 15,340 -
剛買的房子還沒有拿到房產(chǎn)證的，是否可以賣。
從國家法律政策來看，沒有房產(chǎn)證的房子是絕對不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國法律法規(guī)，房屋買賣必須以過戶為準(zhǔn)。沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理過戶手續(xù)，不受國家保護(hù)。 第二，因?yàn)檫@種房子沒有房產(chǎn)證也不能貸款，過戶和辦
2021-11-12 15,340
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01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因?yàn)樵跊]有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
