定金是否可作為擔(dān)保出賣人收受定金
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。由此可見，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，無權(quán)要求返還定金；出賣人不賣此房屋，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。本案中王先生的情況就屬于這種情形，按照法律規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)該退還定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
定金可以作為擔(dān)保金，定金是擔(dān)保的一種方式。 定金，是指為擔(dān)保債權(quán)，依當(dāng)事人雙方的約定，一方于事前給付對(duì)方一定的金錢。具有以下含義： 1、定金是債權(quán)的擔(dān)保； 2、定金是金錢擔(dān)保； 3、定金是依照當(dāng)事人雙方約定，由一方即債務(wù)人向?qū)Ψ郊磦鶛?quán)人交付的金錢； 4、定金于債務(wù)人履行債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
定金擔(dān)保的作用有為債權(quán)作擔(dān)保，可以預(yù)先支付等，合同的當(dāng)事人可以約定由一方給付另一方定金作為債權(quán)的擔(dān)保，定金的數(shù)額也由當(dāng)事人約定，但是不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。
-
-
定金擔(dān)保作用是什么定金的擔(dān)保作用有如下幾種：(1)定金是合同成立的一種證明。(2)定金是合同的一種擔(dān)保形式。(3)定金具有預(yù)先支付的作用。
2021.09.26 85 -
違約金和定金可否作為定金的雙倍效力1、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款，違約金和定金不能否同時(shí)適用。 2、當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債
2021.01.19 245
-
定金可以作為擔(dān)保金嗎？
定金可以作為擔(dān)保金，定金是擔(dān)保的一種方式。 定金，是指為擔(dān)保債權(quán)，依當(dāng)事人雙方的約定，一方于事前給付對(duì)方一定的金錢。具有以下含義： 1、定金是債權(quán)的擔(dān)保； 2、定金是金錢擔(dān)保； 3、定金是依照當(dāng)事人雙
2023-02-16 15,340 -
定金可以作為擔(dān)保金嗎?
定金可以作為擔(dān)保金，當(dāng)事人可以約定一方給付定金給對(duì)方作為債權(quán)的擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是不得超過主合同標(biāo)的的百分之二十，定金合同在實(shí)際交付定金的時(shí)候成立。
2023-05-31 15,340 -
定金可以作為擔(dān)保金嗎
定金可以作為擔(dān)保金，當(dāng)事人可以約定一方給付定金給對(duì)方作為債權(quán)的擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是不得超過主合同標(biāo)的的百分之二十，定金合同在實(shí)際交付定金的時(shí)候成立。
2022-11-15 15,340 -
定金是否為擔(dān)保
定金是用來擔(dān)保合同履行的。若合同一方當(dāng)事人不按照合同內(nèi)容履行，就會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的后果。支付定金一方違約的，要承擔(dān)損失定金的責(zé)任；收取定金一方違約的，要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。法律規(guī)定定金不超過合同總價(jià)款的
2022-03-16 15,340
-
01:20
賣房收定金該如何寫收條賣房收定金時(shí)，可以按照以下內(nèi)容書寫收條：1、標(biāo)題寫“收據(jù)”或“收條”均可。2、主要內(nèi)容：今收到買家XXX向本人支付的購房定金XXX元整（大小寫都要有），用于向本人購買本人名下位于XXXX（地址）的房屋，特此確認(rèn)。3、落款簽名按手印，并寫上日
2,708 2022.04.15 -
01:10
買房定金是否可退原則上定金不能夠退，但是在特殊的情況下定金是可以退還的。特殊的情況主要是指的以下兩個(gè)方面：第一，開發(fā)商存在違約的情形，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購房者雙倍返還定金。比如說開發(fā)商單方面拒絕簽訂合同的，開發(fā)商在銷售房屋的時(shí)候存在虛假宣傳，欺詐的；第二，購
1,692 2022.05.11 -
00:47
定金多少受法律保護(hù)定金未超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的，應(yīng)當(dāng)受法律的保護(hù)。法律明確規(guī)定，定金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)雙方當(dāng)事人達(dá)成約定，但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照具體情況約定定金的數(shù)額，并且約定的數(shù)額不得超過主合同
1,293 2022.05.11
