出賣人收受的定金中包括定金是否屬于合同原
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出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。由此可見，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，無權(quán)要求返還定金；出賣人不賣此房屋，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。本案中王先生的情況就屬于這種情形，按照法律規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)該退還定金。
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實踐合同包括定金合同。實踐合同又稱要物合同，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致外還須交付標的物或完成其他現(xiàn)實交付才能生效的合同，包括定金合同、借款合同、保管合同、借用合同四種。
實踐合同，是包括定金合同的。實踐合同是以履行一定的交付行為作為合同的成立要件的，而定金合同是自當(dāng)事人交付定金時成立的。因此定金合同是實踐合同。
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定金在買賣合同中的規(guī)包括什么呢債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.03.10 101 -
合同中定金是屬于合同的一種嗎？不屬于。定金合同從法律層面上歸屬于實踐合同，具備實踐合同的特征。定金合同只是針對某項交易定金而簽訂的合同，但是它對雙方行為也具備約束力。在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)
2021.03.30 187 -
定金合同是否屬于諾成合同定金合同不屬于諾成合同，而屬于實踐合同。法律對定金合同的規(guī)定是：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。
2021.04.14 225
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定金是否屬于合同款
1、不是，定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。 2、定金合同要采用書面形式，并在合同中約定
2022-05-25 15,340 -
保證金是否屬于合同中定義的范疇
保證金不屬于合同的范疇的。 保證金是指用于核算存入銀行等金融機構(gòu)各種保證金性質(zhì)的存款。 在法律對于保證金缺乏明確規(guī)范的背景下，探討保證金的類型，對于備用金類型的保證金、預(yù)付款類型的保證金、租賃保證金、
2022-04-17 15,340 -
實踐合同是否包括定金合同
實踐合同包括定金合同。實踐合同是指以合同當(dāng)事人交付標的物或其他合同約定的義務(wù)履行后為成立條件的合同。而定金合同自實際交付定金時成立。故可以判斷，定金合同屬于實踐合同。
2023-08-15 15,340 -
定金合同是否屬于擔(dān)保合同
設(shè)計合同采用定金擔(dān)保，定金額度一般為合同總價的20%。設(shè)計合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付定金后生效。發(fā)包人應(yīng)在合同簽字后的3日內(nèi)支付該筆款項，設(shè)計人收到定金為設(shè)計工作啟動的標志。
2022-08-17 15,340
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簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
01:20
賣房收定金該如何寫收條賣房收定金時，可以按照以下內(nèi)容書寫收條：1、標題寫“收據(jù)”或“收條”均可。2、主要內(nèi)容：今收到買家XXX向本人支付的購房定金XXX元整（大小寫都要有），用于向本人購買本人名下位于XXXX（地址）的房屋，特此確認。3、落款簽名按手印，并寫上日
2,708 2022.04.15 -
00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時若是買方同意解除合同，賣方就無需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,316 2022.05.13
