国精产品一线二线三线av,精品少妇人妻av一区二区三区,精品国产人成亚洲区

行動指南

開發(fā)商單方面解除商品房買賣合同以后的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一的規(guī)定，而且，商品房買賣合同當(dāng)中不可能沒有違約金條款，一般就應(yīng)該按照合同當(dāng)中約定的標(biāo)準(zhǔn)，讓開發(fā)商支付違約金，如果違約金標(biāo)準(zhǔn)低于給自己造成的損失了的話，可以請求法院調(diào)整。

相關(guān)專題推薦: 買房子開發(fā)商未簽合同怎么辦

律師普法

開發(fā)商要解除商品房買賣合同合同如何處理
當(dāng)事人約定或法定解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。根據(jù)該法律規(guī)定可知合同的解除權(quán)是形成權(quán),其行使的前提條件應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人主動行使,在當(dāng)事人未行使之前,公權(quán)力不能予以介入。但在司法實(shí)踐中,很多開發(fā)商沒有向業(yè)主送達(dá)解除通知書,就

2020.08.03 227
怎樣解除開發(fā)商的房屋買賣合同
解除房屋買賣合同后的賠償是：開發(fā)商違約的應(yīng)當(dāng)在定金基礎(chǔ)上賠付雙倍，同時返還已付購房款及利息并承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任，違約金最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。

2021.02.23 240
開發(fā)商是否可以單方違約解除房屋買賣合同
開發(fā)商不可以單方違約解除房屋買賣合同，除非買家有違反合同并且達(dá)到可以解除合約的條件。

2021.03.23 271

專業(yè)問答

要解除合同開發(fā)商對商品房買賣合同的解除方法是什么
第一種方法：協(xié)商解除交易雙方在簽訂合同之后，未履行或者未完全履行之前，雙方達(dá)成一致和平解決，簽訂解約協(xié)議即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同協(xié)商。例如：雙方都不打算繼續(xù)交易，或有違約方，但和另一方

2022-06-30 15,340
雙方協(xié)議解除商品房買賣合同商品房買賣合同
合同解除分為約定解除和法定解除兩種情況。故，要想解除房屋買賣合同，則應(yīng)按此兩種方式進(jìn)行。合同解除的立法目的在于，給予一方當(dāng)事人根據(jù)合同履行中出現(xiàn)了的法定事由，為避免因合同的履行而遭受重大損失提供的法律

2022-08-04 15,340
解除商品房買賣合同了，商品房買賣合同協(xié)議解除怎樣算賠償
的賠償，還應(yīng)當(dāng)包括可得利益損失即期待利益損失的賠償，其結(jié)果是實(shí)現(xiàn)合同如約履行后的狀態(tài)。關(guān)于商品房買賣合同解除后的損害賠償，以下兩個問題值得注意：（一）房屋升值部分在法律上應(yīng)作為何種損失要求出賣人賠償

2022-12-16 15,340
房屋買賣合同開發(fā)商單方解除合同是什么意思
合同解除后，違約一方給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。其賠償范圍不僅應(yīng)包括無過錯方積極損失的賠償，還應(yīng)當(dāng)包括可得利益損失即期待利益損失的賠償，其結(jié)果是實(shí)現(xiàn)合同如約履行后的狀態(tài)。關(guān)于商品房買賣合同解

2023-06-09 15,340

法律短視頻

00:57
商品房買賣合同解除后如何補(bǔ)償
商品房買賣合同解除之后，當(dāng)事人并不一定需要給予另一方補(bǔ)償。但是需要注意的是，如果因?yàn)橐环疆?dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)

1,207 2022.04.17
01:15
商品房買賣合同不公平怎么辦
商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當(dāng)事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時輕微的，不足以對買賣雙方的權(quán)利義務(wù)造成嚴(yán)重

1,425 2022.04.15
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎
在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為

2,320 2022.04.15