買二手房期滿后發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)了假房產(chǎn)證
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如果簽訂轉(zhuǎn)讓合同過程中，對方惡意存在隱瞞和欺詐，那么可以委托專業(yè)律師向法院提起訴訟來維護當事人的合法權(quán)益，要求其退還轉(zhuǎn)讓費用。房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
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二手房會遇到的糾紛主要產(chǎn)生于雙方對合同義務(wù)的履行之中，具體體現(xiàn)為因中介服務(wù)費的支付和計算產(chǎn)生的糾紛、因意向金或定金的處理爭議產(chǎn)生的糾紛以及因房屋買賣合同履行不力等情況產(chǎn)生的糾紛。
二手房出現(xiàn)糾紛應(yīng)該先進行協(xié)商。在協(xié)商的過程當中，雙方的當事人應(yīng)該相互諒解，以誠相待，承擔各自應(yīng)該承擔的責任，也不能一味地遷就對方，進行沒有原則的和解。特別是對在糾紛當中發(fā)現(xiàn)的投機倒把，行賄受賄，及其它損害國家的利益和社會的公共利益的違法行為，對其要進行揭發(fā)。對于違約責任的處理，只要合同當中所約定的違約責任的條款是合法的，就應(yīng)該追究其違約責任。
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房屋買賣中房子出現(xiàn)了一房二賣怎么辦房屋買賣中一房數(shù)賣的處理： (一)兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬于兩份合同均處于未實際履行的狀態(tài)，應(yīng)當以簽訂在先的合同優(yōu)先得到履行為優(yōu)先履行判定標準。 (二)兩份合同中一份已進行了過戶登記，另一份未作
2021.04.10 155 -
購買房子，二手房現(xiàn)在可以要求開發(fā)商退房嗎不能，我國法律規(guī)定，房屋買賣合同一經(jīng)簽訂即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保護，對當事人具有法律約束力。也就是說，如果簽訂合同的雙方當事人主體合格、內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，房屋買賣合同成立后，合同雙方當事人須嚴格按照合
2020.10.23 238 -
買賣二手房出現(xiàn)糾紛誰管對于公民之間的普通房屋買賣合同糾紛由基層人民法院管轄。對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。一般來講，如果對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
2020.01.30 154
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買二手房過戶時發(fā)現(xiàn)房子是假房產(chǎn)證
如果簽訂轉(zhuǎn)讓合同過程中，對方惡意存在隱瞞和欺詐，那么可以委托專業(yè)律師向法院提起訴訟來維護當事人的合法權(quán)益，要求其退還轉(zhuǎn)讓費用。房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包
2022-03-31 15,340 -
二手房過戶后發(fā)現(xiàn)有房產(chǎn)證
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實幾個問題，以便于具體給你合理的分析建議， 你需要出面或者委托我們律師出面，實際是一個繼承糾紛，你是可以主張，來電說。 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)
2022-02-01 15,340 -
買二手房過戶后發(fā)現(xiàn)房子有風險
1.該房屋是有風險的；2.有合同約定的按照合同約定履行。如果一方一般違約，另一方可以根據(jù)合同的約定主張承擔違約責任；如果是根本違約，可以主張解除合同并主張違約損害賠償責任。合同雙方當事人就合同的履行發(fā)
2022-02-02 15,340 -
購買二手房后發(fā)現(xiàn)房子是男方的
該房是否是單位分配給您個人的房子？如果是單位分配給您的，對方的行為屬于非法占有，您可通過法律途徑委托律師和對方談判，必要時可以提起訴訟。該房是否有產(chǎn)權(quán)證？對方現(xiàn)在是什么態(tài)度？您手中是否有相關(guān)的證據(jù)證明
2022-01-28 15,340
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現(xiàn)在二手房產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦我國《民法典物權(quán)編》規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)年限屆滿可以自動續(xù)期，原產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變，無須房屋所有人再次購買。二手房雖然是通過他人轉(zhuǎn)讓取得，但是基于合法轉(zhuǎn)讓行為并經(jīng)房屋管理部門登記之后，二手房已經(jīng)成功轉(zhuǎn)讓到購買者名下。此時該二手房在法律上統(tǒng)一適用建設(shè)用地使
1,884 2022.04.12 -
00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
746 2022.09.09 -
01:19
什么是期房和現(xiàn)房期房指的是還在建設(shè)的、還沒有完工的、不能交付給消費者使用的房屋。現(xiàn)房指的是開發(fā)商已經(jīng)建設(shè)完畢，辦理好房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的商品房，在與消費者簽訂完畢商品房購房買賣合同之后，就可依照法定程序取得產(chǎn)權(quán)證，從而正式入住。 期房和現(xiàn)房主要由下面幾點區(qū)別：
4,660 2022.04.17
