過戶房屋拆遷多一套房會怎樣
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購買安置房這樣過戶： 1、買賣雙方持買賣協(xié)議、身份證、房屋所有權證到房地產交易中心申請辦理房屋產權轉讓手續(xù)，并申報交易價格; 2、房地產交易中心根據(jù)實際交易對房地產進行價格評估; 3、買賣雙方繳納稅費和繳納交易費、工本費; 4、等待領房屋所有權證。
1、交易手續(xù)服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。 3、土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 4、核檔費:50元/宗。 5、契稅:稅率為3%,按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半,按1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分征收契稅。買方承擔。 6、印花稅:稅率1%,按正常交易成交價格計征,交易雙方各承擔一半。
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繼承的房屋被拆遷一樣能過戶嗎繼承的房屋被列入拆遷范圍不能辦理過戶手續(xù)。因為房屋征收范圍以及補償?shù)膶ο笠呀洿_定。房屋所有權人不能在此時將房產出賣。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單
2021.02.20 142 -
拆遷房屋不辦過戶買房未過戶的，從法律上講，房屋的的所有者仍然是賣主，因此，被拆遷人就是賣方，拆遷人應當與賣方簽訂拆遷協(xié)議。對于買方，應區(qū)別不同情況分別處理。一種是，如果買賣合同是有效的，那么賣方有義務協(xié)助辦理房產的過戶手續(xù)，因未過戶而造成的損失，可能雙方均
2020.06.08 263 -
房屋拆遷后多久不能過戶拆遷范圍內房屋一般情形在1年內不能過戶?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十六條，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事
2022.09.03 235
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房屋拆遷怎樣過戶？
首先要給該安置房辦理房產證，之后才可以進行過戶。過戶的手續(xù)并不復雜，只要雙方的身份證原件及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去不動產登記機構辦理過戶手續(xù)了。 【相關延伸】 問
2022-06-12 15,340 -
拆遷房屋怎么過戶
先給該辦理房產證，然后才可以進行過戶，的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。先簽訂房地產買賣合同(當?shù)胤康禺a交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾
2022-09-16 15,340 -
怎樣做一套房屋過戶手續(xù)
房屋過戶的步驟有以下內容： 1、當事人簽訂書面轉讓合同。 2、當事人在合同簽訂90日內將有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。 3、進行審查。 4、核實成交價格。 5、繳納有關稅費。 6、
2022-10-13 15,340 -
有兩套房屋，其中一套拆遷了，能否得到拆遷房
1、如果房子是，那么，補償款也是夫妻共同財產；2、共同財產平均分配；3、你先提出不影響你分配共同財產的權利，不會因此而少分共同財產；4、上只有對方的名字，只要房子是在婚后購買的，就是共同財產，只有對方
2022-09-12 15,340
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房屋拆遷一證三戶如何賠償拆遷房屋一證三戶，該三戶均為共同共有人，對賠償款均享有所有權，共同管理和使用拆遷款。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： 1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的
2,199 2023.02.18 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,717 2022.04.15 -
01:26
房屋拆遷賠償一平方多少錢由于各地的經濟發(fā)展水平和生活水平不同，我國沒有關于房屋拆遷一平方賠償多少錢的明確規(guī)定，具體賠償方法由縣一級或市一級政府制定。房屋拆遷賠償視土地的性質而定。第一，如果房屋在集體土地之上的，房屋拆遷賠償?shù)目铐棏敯?方面：（1）土地補償費、（
3,346 2022.04.17
