安置房拆遷了還能拿回來嗎
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你說的情況是不能再要回來的。第一，宅基地屬于村集體所有，除非你已經(jīng)經(jīng)過村委會的允許，并經(jīng)過相關(guān)部門的審批，那么你就享有了該處宅基地的使用權(quán)；第二，作為以前特別是解放前你祖輩的地基使用權(quán)，在新中國成立以后已經(jīng)頒發(fā)過多次的宅基地使用權(quán)證。第三，解放以后，土地權(quán)屬已經(jīng)由現(xiàn)行的中華人民共和國法律所取代，不能按照解放前的永久性權(quán)屬，所以，該處地基已經(jīng)歸村委會；第四，從另一個角度來說，你祖輩的房屋和財產(chǎn)可以由你們晚輩繼承，但是沒有房屋的宅基地使用權(quán)是無法繼承的，法律有明確的規(guī)定；綜上，你可以找村委會協(xié)商一下，看是否能夠獲得一定的經(jīng)濟(jì)利益，如果村委會給予，那么你就可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)利益，如果不給，那么你也就沒有法律上的權(quán)力要求給予。
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不可以。拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)費減免等相關(guān)政策，具有社會保障性質(zhì)，其供應(yīng)對象為集體土地的被拆遷居民家庭。與普通商品房相比，拆遷安置房最大的特點在于購買對象特定和交易時間受限，即只有符合條件的被拆遷人才有資格購買拆遷安置房，并且被拆遷人在取得拆遷安置房房產(chǎn)證的一定時間內(nèi)(通常為五年)無法將該房過戶給其他人。
可以購買二手拆遷安置房，但是購買風(fēng)險較大，房價上漲容易誘使賣方違約，買方無法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。建議對房屋狀況、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)辦理時間等進(jìn)行全面了解，并對簽訂的合同進(jìn)行全是審查。
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拆遷安置房能賣了嗎有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題： (1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦
2020.10.04 360 -
拆遷安置房回購拆遷過程中，平均每戶拆遷戶能分到兩套房，很多人往往會空余出一套住房。與此同時，由于拆遷安置建設(shè)周期長，許多新增加的拆遷戶又要騰倉很長時間才能分到房。為此，政府推出了安置房回購新政，以自愿參與的原則，對拆遷戶多余的安置房進(jìn)行回購。
2020.09.04 998 -
安置房拆遷后還能賣嗎拆遷安置房不可以買賣，尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律法規(guī)特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)上的產(chǎn)權(quán)效力
2021.03.06 259
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買賣拆遷安置房過戶后還能要回來嗎
要根據(jù)具體情況判斷，如果當(dāng)時的買賣符合法律規(guī)定是合法有效的，出賣人無權(quán)要回房子。如果當(dāng)時的買賣是違法的，即買賣合同無效，也要視具體情況，保護(hù)雙方的利益，并不一定會支持其原價返還的要求。此類情況多出現(xiàn)在
2022-03-19 15,340 -
拆遷房屋能拿回來嗎
可以拿回來的。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住
2022-02-01 15,340 -
拆遷安置補(bǔ)償款能要回來嗎
此類糾紛近年太多，涉及諸多問題，如外地人的戶口是否遷來本村，合同效力問題，買賣時間問題，法院現(xiàn)在對交易安全穩(wěn)定的原則，因拆遷引起的此類糾紛最終利益取向歸于拆遷補(bǔ)償款而帶來的公平問題，因此，現(xiàn)在不是要回
2022-01-21 15,340 -
拆遷安置房能拿到房產(chǎn)證嗎？
因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。
2022-03-29 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,402 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,944 2022.05.11 -
00:46
被詐騙了錢還能拿回來嗎被詐騙后報警了，錢能不能要回來，要按照具體的情況而定。 如果公安機(jī)關(guān)追繳到違法所得的，有可能退賠給受害人。 犯罪分子違法所得的一切財物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠； 對被害人的合法財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時返還； 違禁品和供犯罪所用的本人財物，應(yīng)當(dāng)予以沒
3,416 2022.04.17
