房屋遺產(chǎn)在離婚時怎么分割
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離婚時遺產(chǎn)是房產(chǎn)的財產(chǎn)分割，規(guī)定是： 如果得到遺產(chǎn)時候是依據(jù)遺囑指定的個人繼承，這遺產(chǎn)就屬于繼承人婚后取得個人財產(chǎn)，離異時該財產(chǎn)不參與婚后共有財產(chǎn)的分割。 如果繼承人得到該遺產(chǎn)不是依照遺囑辦理的個人單獨繼承，該財產(chǎn)屬于婚后取得共有財產(chǎn)，離異時候需要離異雙方平分該財產(chǎn)。 若遺產(chǎn)是房產(chǎn)的話，按照上述規(guī)定辦理財產(chǎn)分割。
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房屋遺產(chǎn)如果屬于一方個人繼承的，就不用分割。如果屬于夫妻雙方繼承的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
1、首先要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。 2、若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當平分。 3、但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 4、對于夫妻共同財產(chǎn)，其所有權(quán)屬于夫妻二人，夫妻雙方在離婚時有權(quán)要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同財產(chǎn)的有權(quán)分割人。
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