銀行可以貸多少房屋抵押貸款
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一，房屋抵押銀行貸款一般能貸款的額度： 1、商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70%; 2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60%; 3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50%。 二，貸款申請(qǐng)資料： 1.房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的) 2.權(quán)利人及配偶的身份證 3.權(quán)利人及配偶的戶口本 4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) 5.收入證明(這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。) 6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C 7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單 8.為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
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房屋抵押一般最多能貸款房屋評(píng)估值的70%。新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內(nèi)且房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入；有合法有效的購(gòu)房合同；房齡在10年以內(nèi)，不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。
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銀行房屋抵押貸款利率是多少相關(guān)法律規(guī)定，銀行房產(chǎn)抵押貸款的利率，在央行貸款基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)，銀行的基準(zhǔn)利率是：貸款在一年以內(nèi)的，年利率是4.35%；貸款的時(shí)間在一到五年，年利率是4.75%；貸款的時(shí)間在五年以上的，銀行的年利率是4.90%。住房抵押貸款是銀行為了確保
2022.04.12 12,111 -
房屋抵押貸款能貸多少？房屋抵押貸款的額度：房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內(nèi)且房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
2021.04.11 289 -
抵押貸款房屋能貸多少房產(chǎn)證抵押貸款額度取決于對(duì)房產(chǎn)證價(jià)值的評(píng)估，低于房產(chǎn)證市場(chǎng)價(jià)格。一般來說，房產(chǎn)證評(píng)估價(jià)值受到房產(chǎn)證的使用時(shí)間、房產(chǎn)證市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房產(chǎn)證抵押貸款成數(shù)是不超過房產(chǎn)證評(píng)估價(jià)值的70%。 不過根據(jù)房產(chǎn)類型的不
2020.07.19 550
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房屋抵押銀行貸款一般可以貸多少
房屋抵押貸款能貸多少錢，與抵押房屋的價(jià)值有關(guān)系，一般來說，抵押貸款的額度不會(huì)超過抵押房子價(jià)值的70%，貸款銀行會(huì)根據(jù)房子的實(shí)際情況以及貸款人的資質(zhì)來評(píng)估貸款額度。 成功申請(qǐng)房屋抵押貸款以后，貸款人需要
2022-06-23 15,340 -
房屋抵押銀行最多可以貸款多少年
需要您到網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)個(gè)貸部門申請(qǐng)的時(shí)候。以循環(huán)授信方式辦理的，授信期限最長(zhǎng)為30年。貸款/授信期限加房齡原則上最長(zhǎng)不超過30年例如房貸：個(gè)人商業(yè)用房貸款以單筆方式辦理的，貸款期限最長(zhǎng)為10年。具體您的貸款
2022-10-29 15,340 -
房屋抵押銀行貸款能貸多少
一，房屋抵押銀行貸款一般能貸款的額度： 1、商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70%; 2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60%; 3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50%。 二，貸款申請(qǐng)資料： 1.房產(chǎn)證(房屋
2022-04-19 15,340 -
銀行可以房屋抵押貸款嗎
1、申請(qǐng)抵押貸款。借款人提出貸款用途，金額和年限時(shí)間。2、提交住屋所有權(quán)證書和國(guó)有土地使用權(quán)證書，準(zhǔn)備貸款資料：借款人和抵押人申請(qǐng)貸款所需的文件。證明書必要時(shí)準(zhǔn)備齊全，包括本人配偶的身份證、戶籍簿、收
2021-10-26 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,426 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,857 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25
