租房押金處理期限出現(xiàn)問題時該如何退呢？
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出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決： 合同有約定，如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。 如果合同中未約定，但如果未在合同中載明，就應(yīng)該依照一般通行的習(xí)慣。押金既然是擔(dān)保房屋的完整返還，就應(yīng)該在房客返還房屋的同時由房東返還給房客。但因為押租金亦擔(dān)保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破壞房屋的情形之下，房東對房客的損害賠償請求權(quán)亦可由押金中扣抵。 押金也擔(dān)保房租的按時繳付，如果房客遲付租金，雖是否可從押金中扣繳仍有許多不同意見，但因土地法關(guān)于房屋租賃有所謂的超出相當(dāng)于二個月租金部份的擔(dān)保金可抵銷租金，且民法及土地法都規(guī)定須遲付達二個月以上租金時才可以終止租約，所以似乎法律已默許了押租金作為擔(dān)保房租按時繳付的容許性，因此大部分的租賃合同都會約定房客遲付房租時可從押租金中扣除。
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期房有質(zhì)量問題，應(yīng)該處理如下： 1、期房有質(zhì)量問題的，在符合特定條件下是可以要求退房。 2、如果期房的質(zhì)量不符合購房合同的約定，或者期房的主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，那么不管購房者是不是選擇退房，開發(fā)商都必須承擔(dān)違約責(zé)任，購房者有權(quán)要求開發(fā)商賠償損失。
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房租押金不退該如何處理房租押金不退的處理方式分別有行為人可以通過私力救濟、公力救濟和社會救濟來解決，要回押金。私力救濟是協(xié)議解決；公力救濟是向法院起訴，由法院判決解決；社會救濟是申請調(diào)解和申請仲裁。
2021.02.07 161 -
房屋租金問題請問租的房子該如何處理？涉及房屋租金的問題處理如下：租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)承租人同意出租人無權(quán)單方漲租，承租人以此為由解除合同需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；承租人延期支付租金的出租人有權(quán)扣取相應(yīng)押金，催繳后仍未繳納的出租人可以通過法律手段追究承租人的違約責(zé)任同時有權(quán)收回房屋
2021.04.19 199 -
房東不退押金該如何處理呢房東不退押金可以先雙方協(xié)調(diào)解決問題；通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行協(xié)調(diào)幫助，可以請對應(yīng)的監(jiān)管部門房管局可以居中協(xié)調(diào)，也可以選擇去相應(yīng)的部門投訴；通過法律途徑對房東進行起訴。
2021.02.01 137
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租房出現(xiàn)押金不退該怎么處理
一般租房的時候都需要交付押金，所謂押金，一般指押水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用的保證金。是對出租人的一種保障，但是在退房的時候是需要退還給承租人的。 1、如果出租人不退押金，承租人可以和出租人進行協(xié)商，如果
2023-10-03 15,340 -
租房時出現(xiàn)問題能退租嗎？
租房里的東西有問題是否可以退租，取決于租賃合同具體約定。建議收集證據(jù)，租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議
2022-12-04 15,340 -
房屋出現(xiàn)問題應(yīng)該如何處理
1.協(xié)商維修一般來說與開發(fā)商進行協(xié)商處理是維權(quán)的第一步，如果可以妥善解決的話，就沒有必要救過消協(xié)、法院這些部門了。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商進行整改;如果開發(fā)商不積極整改，可向法院起訴來維護自己
2022-11-02 15,340 -
租房期間房東不退押金該如何處理
租房到期房東不退押金屬于民事糾紛，承租人首先可以和房東進行協(xié)商；如果協(xié)商不成可以請求基層自治組織進行調(diào)解；有約定仲裁協(xié)議或仲裁條款的情況就申請仲裁；也可以直接向法院起訴要求房東退還押金。
2022-06-09 15,340
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房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期，承租人沒有對房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)造成損壞的情況下，承租人將房屋退還給出租人之后，出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的，承租人可向人民法院起訴要求其返還押金，并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計算
1,339 2022.04.17 -
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買房押金不退如何處理購房合同履行完畢或者是購房合同解除之后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購房者退還押金。買房押金不退的處理方法有以下幾種： 1、如果開發(fā)商找各種理由就是不退還押金，那么作為購房者來說可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，購房者可以向開發(fā)商說明歸還押金是合同的約定，更符合法
2,343 2023.01.04 -
01:36
房租押金不退如何辦房屋押金不退的情況下，首先應(yīng)與出租人進行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可向人民法院起訴要求出租人退還押金。起訴時，應(yīng)當(dāng)有退還押金的合理理由，包括：1、租賃合同已經(jīng)到期，且承租人未破壞房屋裝修或者家具家電等設(shè)施。2、雖然租賃合同未到期，但租賃合同并未
2,580 2022.05.11
