繼承人去世后要怎么辦理房產(chǎn)證?
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繼承人到公證處辦理繼承公證后，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)。需要所有繼承人的身份證，親屬關(guān)系證明，死亡證明等?！斗课莸怯涋k法》第十二條申請房屋登記，應(yīng)當由有關(guān)當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。（三）因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利；第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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1、房子屬于去世老人遺留的遺產(chǎn)，在被繼承人(去世老人)生前，未留有合法有效遺囑的情形下； 其遺產(chǎn)進入法定繼承程序，由其法定第一順序繼承人：老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女予以分割。 2、遺產(chǎn)繼承開始之前，應(yīng)當先行清償被繼承人生前所負的債務(wù)、稅費等費用。清償?shù)姆秶员焕^承人的遺產(chǎn)為限，超出部分，繼承人自愿清償?shù)牟皇芟拗啤?3、各個繼承人，對于被繼承人遺留的房產(chǎn)劃分可以進行交涉，一般的原則，可以由經(jīng)濟條件稍好的繼承人，經(jīng)濟補償其他繼承人，隨后取得該遺產(chǎn)的單獨所有權(quán)。
民法典規(guī)定，老人死亡后，遺囑繼承人按遺囑約定繼承房屋的，繼承人可以持遺囑、房產(chǎn)證等材料辦理過戶登記。自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
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老人去世后房產(chǎn)要怎么繼承老人去世后留下的房產(chǎn)，有遺囑的，按照遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承辦理。法定繼承中，該房產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼
2021.04.26 170 -
父母去世后房產(chǎn)繼承權(quán)要怎么辦理1、父母過世后，房產(chǎn)由其繼承人繼承； 2、如果有遺囑的，按照遺囑辦理； 3、如果是按照法定繼承的，由被繼承人的第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承； 4、沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
2021.02.20 159 -
父母去世后應(yīng)該怎么辦理繼承房產(chǎn)證父母去世后，按照以下方式繼承并辦理房產(chǎn)證： 1、如果留有合法有效的遺囑的，按照遺囑內(nèi)容進行繼承，由遺囑確定的房屋所有權(quán)人辦理新的房產(chǎn)證； 2、如果沒有遺囑的，按照法定順序進行繼承，繼承人之間可以協(xié)商確定各自享有的份額，并辦理房產(chǎn)證。
2021.03.11 256
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繼承人去世怎么辦理房產(chǎn)繼承
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承
2022-07-10 15,340 -
房產(chǎn)繼承人去世怎么辦理
1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑,有遺囑的,應(yīng)按遺囑執(zhí)行。 2、沒有遺囑的,應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人?繼承人是失蹤，可以向公安報失蹤、向法院申請宣告失蹤，然后分割遺產(chǎn)時失蹤者的份額交其近親屬代管。
2022-06-26 15,340 -
老人去世后房產(chǎn)繼承怎么辦？
老年再婚房產(chǎn)繼承問題，首先說合法的配偶之間與法定的繼承權(quán)。另外還取決于該房產(chǎn)是屬于婚前個人還是夫妻共同財產(chǎn)。在遺產(chǎn)繼承份額上有一定的區(qū)別。屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，在遺產(chǎn)繼承時，有遺囑按遺囑繼承，在沒有
2022-07-07 15,340 -
人去世后房產(chǎn)怎么繼承
繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 就法定繼承而言，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： (一)第一順序：配偶、子女、父母; (二)第二順序：兄弟姐妹
2022-07-03 15,340
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老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,913 2022.04.15 -
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老人去世房產(chǎn)誰有繼承老人去世后房產(chǎn)誰能繼承，要看老人有沒有訂立遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。我國實行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果沒有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)將按照法定繼承規(guī)則發(fā)生繼承。在先后進行繼承公證、房產(chǎn)所有權(quán)登記等程序后，由相應(yīng)的繼承人完成繼承。法定繼
3,285 2022.04.15 -
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去世遺產(chǎn)怎么繼承去世之后，首先，如果有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺贈撫養(yǎng)協(xié)議進行繼承；其次，如果沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，但是有遺囑的，則按照遺囑或者遺贈進行繼承；最后，如果沒有遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，則由繼承人按照法定繼承順序繼承。 在法定繼承中，存在兩個繼承順序。其
2,030 2022.04.15
