商鋪抵押貸款辦理流程
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有關(guān)商鋪抵押貸款流程是這樣的，商鋪抵押貸款的條件１、年齡需要達到１８周歲及以上，具有完全的民事行為能力的自然人；２、在當?shù)負碛谐Ｗ〉?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zhengce/hukou/">戶口或是有效的居留身份；３、具有穩(wěn)定的收入、良好的信用、有按期償還借款本金和利息的能力；４、個人征信的記錄是良好的；５、抵押人擁有房屋的所有權(quán)，并依法取得國有土地的使用權(quán)，房產(chǎn)具備進入房地產(chǎn)二級市場交易的條件，并且產(chǎn)權(quán)是明晰的；６、借款人需要提供經(jīng)貸款人認可的有效的擔保等。
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商鋪使用權(quán)抵押貸款的辦理流程是： 1、客戶向銀行提交申請書及相關(guān)基礎(chǔ)資料; 2、銀行根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行貸款調(diào)查審查審批; 3、銀行與借款人簽訂合同文本及借款憑證,辦理貸款手續(xù)。
當事人要辦理商鋪使用權(quán)的抵押貸款的，需要依法向貸款機構(gòu)提出申請，并提交商鋪使用權(quán)作為抵押；如果貸款機構(gòu)審查后，認為當事人符合貸款條件的，會依法與當事人訂立借款合同和抵押合同，并在辦理抵押登記手續(xù)后依法發(fā)放給當事人貸款。
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