個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些

2022-11-21 1,155

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個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件，在文件上簽字、按手印，并由公證人員對其進(jìn)行公證。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗下列文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請書； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料； 7、登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

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如何辦理房產(chǎn)抵押借款，房產(chǎn)抵押借款流程有哪些
房屋抵押借款，有兩種形式：一是抵押給銀行，二是抵押給銀行以外的自然人或是法人組織。具體的手續(xù)如下： 1、雙方當(dāng)事人簽訂房屋抵押借款合同，到公證處進(jìn)行公證。 2、雙方當(dāng)事人準(zhǔn)備好相關(guān)的文件材料到登記機關(guān)辦理抵押登記。具體包括：申請人的身份證明

2021-03-24 79
抵押房產(chǎn)登記流程有哪些
1．抵押登記申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列文件：（1）房地產(chǎn)抵押登記申請書；（2）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；（5）可以證明抵押人

2024-05-18 27
2023貸款流程房子貸款抵押
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；房子貸款抵押 2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn)；房子貸款抵押 3、銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批；房子房子貸款抵押貸款抵押 4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同

2024-05-29 48

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買房有哪些流程房產(chǎn)抵押貸款流程
房地產(chǎn)證抵押貸款流程1、申請人準(zhǔn)備資料向銀行申請貸款。2、銀行接受。3、評價公司評價房地產(chǎn)（抵押品）。4、銀行根據(jù)客戶提供的資料和評價報告書進(jìn)行科學(xué)調(diào)查審查。5、銀行批準(zhǔn)后，辦理房地產(chǎn)抵押。6、銀行取

2021-10-26 15,340
把車抵押貸款有哪些流程，和房產(chǎn)抵押貸款一樣嗎？
國內(nèi)來說，銀行一般不做汽車抵押貸款服務(wù)，這類服務(wù)普遍需要找民間的專業(yè)信貸機構(gòu)來申請辦理。譬如，汽車抵押貸款服務(wù)，是專門面向小企業(yè)、個體商戶、創(chuàng)業(yè)者的一項短期小額信貸服務(wù)?！败囐J”分押車與不押車兩種貸款

2022-07-10 15,340
用房產(chǎn)抵押貸款買房有哪些辦理流程的
1、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同。 2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產(chǎn)證進(jìn)行抵

2023-12-18 15,340
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的房產(chǎn)抵押貸款流程
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程如下：一、需要借款客戶電話咨詢。二、需要借款客戶把借款所需證件送到貸款公司初審。三、需要貸款公司工作人員現(xiàn)場驗房并確認(rèn)借款金額及借款期限,并填寫“客戶借款申請表”等借款流程確認(rèn)

2022-04-03 15,340

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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房

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01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件
通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的需要注意的是，關(guān)于房

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01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、

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