符合房產(chǎn)抵押貸款條件

2021-03-24 1,668

視頻內(nèi)容

通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的需要注意的是，關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的首先要明確貸款的用途。其次，貸款額度會受到個人征信的影響，也會受到個人銀行流水賬單的影響。最后，抵押貸款可能要評估房產(chǎn)，從而進(jìn)一步確定抵押貸款額度。銀行也會審查房產(chǎn)的地段、年份、現(xiàn)有價值，綜合考慮后決定要不要發(fā)放貸款。具體的辦理流程，每個銀行的要求都不同，要辦理貸款可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

《動產(chǎn)抵押登記辦法》第四條當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán)符合本辦法第二條所規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)持下列文件向登記機(jī)關(guān)辦理設(shè)立登記： (一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》; (二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件; (三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

符合貸款條件的公寓可以抵押貸款嗎？
符合貸款條件的公寓可以抵押貸款。抵押貸款的貸款條件包括： 1，具有合法身份； 2、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，能夠償還貸款本息，無不良信用記錄； 3、購房合同合法有效； 4、以新購房為最高抵押的，必須有合法有效的購房合同，房齡在10年內(nèi)，準(zhǔn)備或支付不少于

2022-04-15 409
房產(chǎn)抵押貸款條件一覽什么是抵押貸款
1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產(chǎn)權(quán)，且不在國家限定交易范圍內(nèi)，這樣才能進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通。 2、作為抵押的房子，房齡一般不能超過二十年。 3、房子沒有列入拆遷規(guī)劃。

2020-07-14 337
房產(chǎn)二次抵押要符合哪些條件？
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房； 2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房； 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人； 5、房屋已辦理保險，且保

2024-04-29 19

專業(yè)問答更多>>

符合抵押條件的住房能貸款嗎?
有貸款的房子可以辦理抵押貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正

2022-05-15 15,340
符合哪些條件可以辦理房產(chǎn)抵押貸款？
對于準(zhǔn)備申請貸款的人來說，只要符合銀行的相關(guān)條件，銀行一般都愿意貸款給申請人的。但值得注意的是，申請貸款時要根據(jù)自己的實際情況確實貸款金額和還款期限，避免因還款壓力對生活造成影響。通過銀行辦理個人抵

2022-05-10 15,340
符合抵押條件的房產(chǎn)怎么辦
審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號

2023-01-07 15,340
汽車抵押貸款什么條件都符合就是沒有房產(chǎn)抵押怎么辦
房產(chǎn)抵押貸款條件：貸款條件： (1)有合法的身份 (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 (3)有合法有效的購房合同 (4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房

2023-08-31 15,340

法律短視頻更多>>

01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房

2,853 15,340
01:17
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相

1,155 15,340
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎
房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

22,416 15,340