辦理二手房抵押貸款必須要符合什么條件？
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1.借款人為完全民事行為能力人； 2.收入穩(wěn)定，信用良好，有還款能力； 3.有房產(chǎn)證； 4.二手房房齡符合銀行要求，可做抵押； 5.貸款銀行所需的其他的條件。
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第四百零二條?? 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第四百零三條?? 以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。 第四百零四條?? 以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。
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1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房； 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 3、房屋是使用貸款行的抵押貸款所購買的一手房； 4、房屋抵押登記已辦妥，且貸款行是房屋的抵押權(quán)人； 5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由貸款行執(zhí)管。
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房； 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房； 3、房屋是使用貸款行的抵押貸款所購買的一手房； 4、房屋抵押登記已辦妥，且貸款行是房屋的抵押權(quán)人； 5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由貸款行執(zhí)管。
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二手房房屋抵押貸款要有什么條件（1）用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; （2）用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; （3）房屋是使用貸款行的抵押貸款所購買的一手房; （4）房屋抵押登記已辦妥，且貸款行是房屋的抵押權(quán)人; （5）房屋已辦
2021.03.01 195 -
二手房抵押貸款的條件(一)有合法、有效的居留身份； (二)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力； (三)所購房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合法律、法規(guī)規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場流通的條件； (四)有購買住房的合同或協(xié)議； (五)同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵
2020.04.28 238 -
辦理二手房抵押貸款需要具備哪些條件1.借款人為完全民事行為能力人； 2.收入穩(wěn)定，信用良好，有還款能力； 3.有房產(chǎn)證； 4.二手房房齡符合銀行要求，可做抵押； 5.貸款銀行所需的其他的條件。
2021.01.18 144
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二手房抵押貸款條件，住宅抵押貸款條件是什么，用于抵押的房屋抵押房屋要符合什么條件
一、住宅房抵押貸款貸款人要具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;其次，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，
2022-05-06 15,340 -
二手房抵押貸款要什么條件
根據(jù)我國法律，滿足下列條件即可： 有合法的身份; 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; 有合法有效的購房合同; 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)
2022-05-01 15,340 -
新房辦理貸款必須要符合哪些條件
辦理按揭貸款與辦理房產(chǎn)證條件不同、在房地產(chǎn)開發(fā)過程中所處的環(huán)節(jié)不同，不能劃等號(hào)的。 辦理按揭貸款的條件：商品房開發(fā)項(xiàng)目符合預(yù)售條件，取得了預(yù)售許可證。此時(shí)，項(xiàng)目一般正在施工過程中。 工程結(jié)束，竣工驗(yàn)收
2022-04-03 15,340 -
什么是二手房抵押貸款，二手房抵押貸款條件是什么
二手房抵押貸款是指銀行運(yùn)用信貸資金向在房地產(chǎn)二級(jí)市場購買自用住房，因自有資金不足向銀行申請(qǐng)借款，并以所購住房作抵押的購房人發(fā)放的貸款。貸款對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人，一般要求年滿18周歲至65
2022-04-14 15,340
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,668 2021.03.24 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
