符合抵押條件的住房能貸款嗎?
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有貸款的房子可以辦理抵押貸款。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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符合貸款條件的公寓可以抵押貸款。抵押貸款的貸款條件包括：具有合法身份；經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，無(wú)不良信用記錄；購(gòu)房合同合法有效；以新購(gòu)房為最高抵押的，必須有合法有效的購(gòu)房合同。
關(guān)于符合房產(chǎn)抵押貸款的條件的問(wèn)題，一般是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)即可符合抵押貸款條件。實(shí)踐中，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房產(chǎn)；依照法律規(guī)定被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不允許抵押的。需要提醒大家的是，關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的首先需要明確貸款的用途，比如，用途是用來(lái)經(jīng)營(yíng)、裝修等；其次，貸款額度會(huì)受到個(gè)人征信的影響，也會(huì)受到個(gè)人銀行流水賬單的影響；最后，抵押貸款可能需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，從而進(jìn)一步確定抵押貸款額度。銀行也會(huì)審查房產(chǎn)的地段、年份、現(xiàn)有價(jià)值綜合考慮后決定是否可以發(fā)放貸款。具體的辦理流程每個(gè)銀行的要求都不一樣，要辦理貸款具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行。
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符合二次抵押貸款條件的房子有哪些房屋是可以二次抵押，但有一些條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的
2021.04.13 247 -
房屋合同抵押貸款的條件？一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權(quán)證書(shū)只有購(gòu)房合同的話(huà)不能辦理抵押貸款。用房產(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)出來(lái)了，才能夠真正的證明房子已經(jīng)到了申請(qǐng)人的名下，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，
2021.03.16 259 -
住房抵押貸款需要什么條件住房抵押貸款需要如下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18至65周歲之間；外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民供和國(guó)境內(nèi)居住滿(mǎn)一年并有固定居所和職業(yè) ； 2、具合法有效的身份證明、戶(hù)籍證明及婚姻狀況證明； 3、具有
2022.04.06 213
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二手房抵押貸款條件，住宅抵押貸款條件是什么，用于抵押的房屋抵押房屋要符合什么條件
一、住宅房抵押貸款貸款人要具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;其次，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，
2022-05-06 15,340 -
住房抵押貸款條件是什么，用于抵押的房屋抵押房屋要符合什么條件
一、住宅房抵押貸款貸款人要具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;其次，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，
2022-05-06 15,340 -
住宅房抵押貸款條件是什么用于抵押的房屋抵押房屋要符合什么條件
一、住宅房抵押貸款貸款人要具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;其次，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，
2022-05-05 15,340 -
抵押住房貸款條件
個(gè)人貸款對(duì)象及條件一貸款對(duì)象： 1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民； 2、交齊首期購(gòu)房款（不低于購(gòu)房總額的30％）； 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；
2022-04-14 15,340
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,668 2021.03.24 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,217 2021.04.25
