居民自有的房改房，可用來抵押貸款。辦理房改房抵押貸款的手續(xù)并不繁瑣，大致如下：借款人將個人資料（包括借款人及配偶身份證、戶口簿的原件和復印件），以及房改房的準入證明原件和土管局及權屬審查證明原件，提交銀行申請貸款，并填寫貸款申請審批表。若審核同意，銀行會通知借款人到指定的評估機構對抵押房屋進行評估。之后，借款人即可帶評估結果和個人資料到銀行簽訂借款合同，并并納相關費用。與之相關的財產(chǎn)保險、合同公證，銀行予以代辦后，便可辦理抵押登記手續(xù)。手續(xù)辦妥，借款人即可得到貸款資料以及期限不超過3年的貸款。房改房的抵押率一般不超過抵押房屋評估值的50％，貸款利率執(zhí)行相應檔次的流動資金貸款利率?！ど唐贩康盅嘿J款有哪些規(guī)定貸款額不超過所購房產(chǎn)的70％，期限最長為20年（在杭工作的外地戶口為10年）；以拆遷戶擴面、超標準購房、購房改房以及裝修貸款最高金額不超過10萬元，期限最長5年（用于搞裝修的為3年）。貸款期限不得超過抵押期限，利率按人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

二手車貸款流程： 1、把相關資料交與經(jīng)紀公司進行初審； 2、繳納首付款，選定擬購二手車； 3、與經(jīng)銷商簽訂購車合同、為車輛投保（一般要求為二手車重新投保）； 4、銀行受理貸款申請、決定是否審批； 5、辦理車輛相關手續(xù)并交付車輛。國家法規(guī)限制：貸款金額最高不超過所購汽車價格的50％?！顿J款通則》第三條貸款的發(fā)放和使用應當符合國家的法律、行政法規(guī)和中國人民銀行發(fā)布的行政規(guī)章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則?！緶剀疤崾尽坑龅较嗨茊栴}不要慌，點擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，深度溝通法律需求，快速獲得解答！