房產(chǎn)證貸款寫(xiě)兩個(gè)人名字有影響嗎
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房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人：共同還款人是購(gòu)買(mǎi)房屋以后，共同償還房屋貸款的人，房屋的共同還款人也不一定是房產(chǎn)證上名字的人，不一定享有房屋的所有權(quán)。 3、房產(chǎn)證上名字的人：房產(chǎn)證上的名字可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)。房產(chǎn)證上登記名字的人，是該房屋的所有權(quán)人，享有該房屋的占有、交易、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)利。
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房產(chǎn)證抵押貸款，需要雙方簽字生效。辦理抵押貸款時(shí)，是必須要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問(wèn)題。同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。
一般有的，但是婚前婚后房產(chǎn)的認(rèn)定和分配比例，主要根據(jù)購(gòu)房交易時(shí)間、結(jié)婚登記時(shí)間的先后順序、出資情況、產(chǎn)權(quán)登記情況等綜合因素判定。在實(shí)際處理離婚房產(chǎn)糾紛案件時(shí)，法院會(huì)以夫妻雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)，協(xié)商不成的才會(huì)根據(jù)以上因素判決房子歸屬。一般來(lái)說(shuō)，房子寫(xiě)有兩人名字會(huì)有一半，但是還要綜合各種因素考慮。
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買(mǎi)房一個(gè)人貸款能寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎買(mǎi)房一個(gè)人貸款可以寫(xiě)兩個(gè)人名字。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，異地戶(hù)籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶(hù)籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后辦理房產(chǎn)證就是兩人名字。如果不是夫妻關(guān)系，則可
2023.04.20 736 -
房產(chǎn)證寫(xiě)幾個(gè)人的名字房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎在房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是，房屋所有權(quán)人在房屋行政主管部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，可以辦理房屋共有權(quán)證，在這個(gè)證書(shū)上是可以同時(shí)寫(xiě)幾個(gè)人的名字。
2020.09.16 539 -
房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？不可以，因?yàn)榉慨a(chǎn)證通常是一個(gè)房子只能辦理給一個(gè)人。房屋的所有權(quán)證、共有權(quán)證是不一樣的，一般房屋所有權(quán)證的外殼是紅色的，只屬于一個(gè)人，共有權(quán)的證件則是綠色的，可以給很多個(gè)人辦理，屬于共有財(cái)產(chǎn)。
2021.02.13 388
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房產(chǎn)證是兩個(gè)人的名字貸款是寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字貸款是寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-03-31 15,340 -
買(mǎi)新房寫(xiě)兩個(gè)人名字有影響嗎？
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間使用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子，無(wú)論寫(xiě)夫妻一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有法律層面上的區(qū)別。
2022-10-30 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，貸款是不是寫(xiě)兩個(gè)人的名字
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-04-09 15,340
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婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買(mǎi)的房，還是貸款買(mǎi)的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
00:58
婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。首先，婚前購(gòu)置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類(lèi)型。一般情況下，一方個(gè)人出資購(gòu)置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,726 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,565 2022.04.17
