房產(chǎn)繼承的法律條文
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如果分割房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理。對于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理： 折價(jià)補(bǔ)償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格合理評定。 共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遺產(chǎn)分割中，應(yīng)盡量采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ灿械姆椒ú]有徹底解決糾紛，應(yīng)視為對第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款時(shí)，采取共有方法，也可減少矛盾。
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法定的第一順序繼承人包括配偶、子女和父母；第二順序繼承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一順序的繼承人有在法定繼承程序中優(yōu)先繼承的權(quán)利。不過，如果被繼承人有遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，先按這兩樣進(jìn)行，剩下的或者沒有的，再按法定繼承進(jìn)行。除此之外,配偶還有請求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，在繼承開始之前，就要先分割一部分共同財(cái)產(chǎn)給其配偶，剩下的才是被繼承人的遺產(chǎn)。
人民法院解封房產(chǎn)的規(guī)定是個(gè)人將欠款還清后，既可以向法院提出解封申請的。相關(guān)法律規(guī)定以下情形可進(jìn)行解封： （一）查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的； （二）申請執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請或者放棄債權(quán)的； （三）查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)流拍或者變賣不成，申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的； （四）債務(wù)已經(jīng)清償?shù)模?（五）被執(zhí)行人提供擔(dān)保且申請執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結(jié)的； （六）人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押、凍結(jié)的其他情形。
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房產(chǎn)繼承的法律問題房地產(chǎn)繼承的法律問題如下： 1、繼承必須在被繼承人死亡后開始； 2、繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人； 3、繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
2021.02.14 140 -
房產(chǎn)繼承新的法律法規(guī)房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是
2021.02.16 174 -
放棄房產(chǎn)繼承法律文書需要公證嗎放棄繼承權(quán)聲明書不是必須要公證，具體可以由繼承人自己決定。只要該放棄繼承權(quán)聲明書是繼承人真實(shí)的意思表示，聲明書的內(nèi)容合法的，并且是在繼承開始后、遺產(chǎn)處理前聲明放棄繼承的，則該聲明書有效。
2021.02.23 249
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關(guān)于房產(chǎn)繼承的法律條文有哪些？
根據(jù)《民法典》第1061條、第1070條以及第1123條規(guī)定，房產(chǎn)繼承法律法規(guī)有以下內(nèi)容： 夫婦有權(quán)相互繼承遺產(chǎn)。 父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。 繼承開始后，按法定繼承處理有遺囑的，按遺囑繼承或者
2021-11-24 15,340 -
房產(chǎn)繼承的法律條件
繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。 1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)
2021-01-22 15,340 -
民法律條文怎么規(guī)定繼承人繼承法律遺產(chǎn)的順序？
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。所說的子女
2022-04-09 15,340 -
家庭共同財(cái)產(chǎn)繼承的法律條文
房子、車子、公司股份都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，妻子先于丈夫去世，應(yīng)先分割妻子遺產(chǎn)，也就是說妻子在上述共同財(cái)產(chǎn)中享有的一半財(cái)產(chǎn)做為遺產(chǎn)由丈夫、女兒、母親三人法定繼承，即每人為一半財(cái)產(chǎn)的三分之一。此時(shí)，三人在上述
2022-07-02 15,340
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遺產(chǎn)繼承法的繼承順序在適用法定繼承的情況下，遺產(chǎn)繼承的第一順位繼承人是：配偶、父母、子女以及對公婆、岳父岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、喪偶女婿。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，被繼承人死亡后，排在第一順位的繼承人是配偶、父母、子女，但是對公婆、
1,092 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)繼承走法律程序公民遺產(chǎn)繼承的主要法律規(guī)定如下： 1、首先，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。即若被繼承人留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或者遺囑的，在其去世后，應(yīng)當(dāng)最先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的內(nèi)容安排遺產(chǎn)繼承； 2、如果沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑，或者還
1,063 2022.04.17 -
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繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承最新規(guī)定民法典繼承編規(guī)定，子女繼承父母房屋的最新規(guī)定，是有法定繼承和遺囑繼承這兩種途徑的。以法定繼承方式的，子女、配偶、父母是均作為第一繼承人的，若三者同時(shí)存在，則需其他二者表示放棄繼承，子女才能完全繼承房產(chǎn)。以遺囑方式繼承的，則選用一適當(dāng)?shù)倪z囑方
4,566 2022.06.22
