繼承房產過戶手續(xù)有哪些?
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辦理房屋繼承過戶的手續(xù)一、需提交證件: (1)《房屋所有權證》(原件) (2)原產權人無亡證明(原件、復印件) (3)公證書或法院判決書,調解書(原件) (4)登記機構認可的房產測繪資料(原件、復印件) (5)契稅完稅憑證(原件) (6)其他房屋交易登記資料 (7)戶口薄(原件、復印件) (8)繼承人身份證(原件、復印件)填寫:房屋所有權登記申請表二、辦證程序:受理登記申請→權屬審核→公告(必要時)→核準登記→繕證→收費、頒發(fā)《房屋所有權證》→歸檔三、辦事時限:上述證件齊全,五個工作日四、收費標準:房屋產權登記費按房產評定總價的1‰收取,房產分割費按縣值的0.5‰收取五、領證須知:領證時,由房屋所有權人憑身份證,本所開具的收件收據領取,委托其他人領取時尚需出具由所有權人簽名蓋章的委托書及被委托人身份證原件和復印件。
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房產繼承過戶手續(xù)主要包括兩個流程;1、由繼承人攜帶死者的死亡證明,居委會開具的繼承人證明、繼承人的身份證明、被繼承的房產證前往被繼承房產公證處辦理房產繼承公證;2、辦理繼承公證后繼承人需攜帶該證明以及房屋所有權證書和本人身份證前往房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。
1、繼承公證;2、繼承登記,帶上公證書原件、繼承過戶申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、完稅證、被繼承人的死亡證明等到房地產管理部門進行;3、繳納手續(xù)費、公證費等;4、等待工作人員審核材料確認后進行房產過戶登記;5、領取房產證書。
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