房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要什么手續(xù)

2022-04-15 3,388

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根據(jù)我國(guó)繼承法和房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承過(guò)戶需要的手續(xù)有： 1、繼承人首先要到被繼承人的戶籍所在地的派出所處，將被繼承人的戶籍注銷，并辦理被繼承人的死亡證明； 2、繼承人辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正手續(xù)，房產(chǎn)繼承應(yīng)說(shuō)明是遺囑繼承或是法定繼承； 3、申請(qǐng)人向登記機(jī)關(guān)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，并提交本人身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、遺囑公證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)和房產(chǎn)契稅完稅憑證等相關(guān)材料； 4、相關(guān)部門將資料審核完畢并通過(guò)后，通知申請(qǐng)人按時(shí)領(lǐng)取通知申請(qǐng)人提交公證費(fèi)用后，即可完成房產(chǎn)繼承過(guò)戶，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證書(shū)。

《中華人民共和國(guó)繼承法》第十六條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。

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農(nóng)村房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)需要哪些？
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： ①被繼承人死亡證明； ②辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； ③戶口

2024-05-23 49
子女繼承房產(chǎn)辦過(guò)戶時(shí)需要哪些手續(xù)？？？
房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。二、子女繼承父母房產(chǎn)需要什么手續(xù) 需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門一般不

2024-06-24 39
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶，過(guò)戶的手續(xù)是什么呢
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證

2024-06-21 62

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房屋繼承過(guò)戶需要什么手續(xù)之房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶所需資料
房屋繼承過(guò)戶需要什么手續(xù)之房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶所需資料１、房產(chǎn)所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；契證；如果房屋拆遷安置沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等；２、

2022-03-31 15,340
繼承遺產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)，房屋繼承過(guò)戶步驟有哪些
一、過(guò)戶的前提： 1、屬于繼承的合法遺產(chǎn)。 2、有共同繼承人的，繼承人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)簽訂分割協(xié)議，每個(gè)繼承人同意并簽字，即產(chǎn)生效力。二、房屋繼承登記步驟有《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，

2022-04-24 15,340
繼承房產(chǎn)需要什么手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用多少
辦理繼承過(guò)戶所需費(fèi)用、材料和流程：辦理繼承過(guò)戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。現(xiàn)在有的被繼承人會(huì)留下遺囑，為此，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種。

2022-04-14 15,340
需要什么手續(xù)才能辦理遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書(shū)之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)

2022-04-07 15,340

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房證繼承需要過(guò)戶嗎
房產(chǎn)繼承是否需要過(guò)戶，具體可以根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況決定：第一，如果房產(chǎn)主要用于個(gè)人使用，可以選擇不辦理變更登記。因?yàn)槲覈?guó)《物權(quán)法》作出了明確規(guī)定，因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。意思就是說(shuō)，當(dāng)繼承開(kāi)始時(shí)，房屋的所有

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二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和材料
二手房過(guò)戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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00:57
無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過(guò)戶嗎
無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過(guò)戶，這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有一個(gè)確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過(guò)戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進(jìn)行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過(guò)戶，繼承的也只是使用權(quán)

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