轉(zhuǎn)租合同哪些事項(xiàng)需要注意
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在簽定轉(zhuǎn)租合同時(shí)，應(yīng)注意什么問題 (1)查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; (2)簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān); (3)要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用; (4)明確租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù); (5)應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定; (6)要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); (7)入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任; (8)應(yīng)對提終止合約情況做出約定。 另外，還要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： (1)簽定租賃合同時(shí)一定要得到大房東的書面同意; (2)合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同(主合同)約定的期限; (3)合同中約定事項(xiàng)不能超過主合同。
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轉(zhuǎn)租合同注意下列事項(xiàng)：合同約定的租賃期限不得超過原二房東和大房東合同約定的期限；合同約定的事項(xiàng)不得超過主合同；明確轉(zhuǎn)租期限、租金支付時(shí)間和支付方式，并要求出租人提供租金收據(jù)；明確違約責(zé)任和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；協(xié)議終止合同；約定租賃物損壞的維修責(zé)任。
租房合同要需注意的事項(xiàng)有：注意查驗(yàn)房東的有效身份證明與產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問清房租包含的內(nèi)容，以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任；要求房東提供租金、押金收據(jù)；應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
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租賃合同需要注意哪些事項(xiàng)租賃合同需要注意的事項(xiàng)：合同一般需包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金等條款；租賃期限不得超過二十年；以及租賃期限在六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式等。
2021.01.24 133 -
轉(zhuǎn)租合同注意應(yīng)哪些事項(xiàng)轉(zhuǎn)租合同注意應(yīng)下列事項(xiàng)： 1、注意合同約定的租賃期限不得超過原二房東和大房東合同約定的期限； 2、注意合同約定的事項(xiàng)不得超過主合同； 3、注意明確轉(zhuǎn)租期限、租金支付時(shí)間和支付方式，并要求出租人提供租金收據(jù)； 4、注意明確違約責(zé)任和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
2022.04.14 403 -
房屋轉(zhuǎn)租需要注意哪些事項(xiàng)房屋轉(zhuǎn)租需要注意以下相關(guān)事項(xiàng)： 1、承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意； 2、訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當(dāng)事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂； 3、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期； 4、轉(zhuǎn)租
2022.05.24 261
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租房合同轉(zhuǎn)租需要注意哪些事項(xiàng)
簽訂轉(zhuǎn)租合同要注意以下事項(xiàng)： 第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。 第二、租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期。 第三、租賃合同中租金的約定應(yīng)該具體明確。
2022-11-23 15,340 -
轉(zhuǎn)租合同要注意哪些事項(xiàng)
租賃是日常生活中常見的一項(xiàng)法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時(shí)一定要注意相關(guān)事項(xiàng)。在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。 1、作為承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)
2022-04-27 15,340 -
簽轉(zhuǎn)租合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)
簽轉(zhuǎn)租協(xié)議的注意事項(xiàng)： 1、轉(zhuǎn)租房屋的租賃期限和使用要求； 2、轉(zhuǎn)租期間的違約責(zé)任和救濟(jì)方式； 3、轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)的物品修繕情況和其它權(quán)利義務(wù)要求。
2022-06-08 15,340 -
簽訂轉(zhuǎn)租合同需要注意哪些事項(xiàng)？
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房
2022-04-11 15,340
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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購房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤的公攤面積也
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廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21
