住房公積金貸款保險(xiǎn)的金額怎么算
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購房者在貸款買房時(shí)，大多數(shù)銀行都有“強(qiáng)制性”的規(guī)定，必須同時(shí)購買“個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)”。住房保險(xiǎn)包括住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、個(gè)人抵押貸款保險(xiǎn)。有此險(xiǎn)種是因?yàn)殂y行和借貸人都在尋求保障，因?yàn)閭€(gè)人貸款業(yè)務(wù)期限往往較長，當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)變數(shù)，銀行希望借款人在無力償還貸款時(shí)能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產(chǎn);而這種保障是雙方都無法解決的，因此引入了住房貸款保險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額(即總房價(jià))×保險(xiǎn)費(fèi)率×保險(xiǎn)期限。它使得銀行在有還貸危險(xiǎn)時(shí)可以作為保險(xiǎn)合同的受益人得到賠付，而交保人出險(xiǎn)后也可保住房產(chǎn)。住房保險(xiǎn)主要有個(gè)人抵押貸款房屋保險(xiǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和個(gè)人購置住房抵押貸款保證保險(xiǎn)。而家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的投保范圍包括房屋及其附屬設(shè)備，衣服、臥具，家具、燃?xì)庥镁?、廚具、樂器、體育器械，家用電器;附加險(xiǎn)有盜竊、搶劫和金銀首飾、鈔票、債券保險(xiǎn)以及第三者責(zé)任保險(xiǎn)。而個(gè)人住房抵押貸款險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額分年計(jì)算，保險(xiǎn)費(fèi)率高于抵押貸款屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不超過20年。由于此種保險(xiǎn)類似壽險(xiǎn)，是針對(duì)投保人發(fā)生人身意外等事故的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司為此承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大，其保險(xiǎn)責(zé)任也制訂得較為嚴(yán)格。
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住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額等四個(gè)條件來確定，各地公積金貸款計(jì)算方式不同。具體計(jì)算方法及最高限額需結(jié)合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款政策。
住房公積金沒有關(guān)于具體貸款數(shù)額的規(guī)定。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上，并按規(guī)定繳納住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。
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住房公積金貸款額度怎么算的按現(xiàn)行政策規(guī)定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲(chǔ)存總額的15倍，補(bǔ)充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲(chǔ)存余額的2倍。兩項(xiàng)公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。 并且不超過總房價(jià)的80%，貸款最長期限為30年。購買二手住房或
2022.11.07 136 -
公積金住房貸款額度首先可以明確的是，根據(jù)我國法律的規(guī)定，個(gè)人的公積金貸款的額度是跟人使用公積金貸款可以申請到的最大的貸款額度，要計(jì)算出個(gè)人的公積金貸款額度，需要考慮個(gè)人的貸款還款能力、房價(jià)變化以及公積金的繳存情況等因素，其具體公式是個(gè)人公積金月繳存數(shù)值與單位
2022.04.12 1,102
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住房公積金貸款額度怎么算？
公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下： 按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算
2022-05-20 15,340 -
住房公積金貸款怎么算額度？
公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下： 按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算
2021-03-17 15,340 -
住房公積金貸款額度怎么算
住房公積金貸款額度需要貸款人每月繳納額、還年齡和擬貸款時(shí)間等信息才能計(jì)算出來。 1、辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個(gè)月以上的不受理
2022-03-15 15,340 -
住房公積金貸款的額度計(jì)算怎么算
1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度。計(jì)算公式為：本人額度：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。如果是夫妻都有公積金的，額度
2023-01-03 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
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怎樣領(lǐng)取住房公積金里的錢款領(lǐng)取住房公積金里的錢款的方式如下：員工提供材料，單位審核。審核通過后，單位經(jīng)辦人員填寫《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》，并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開戶管理部提出申請。公積金中心管理人員對(duì)材料進(jìn)行審核，3日內(nèi)給予答案。對(duì)
2,071 2022.04.17 -
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住房公積金怎么領(lǐng)取住房公積金提取流程如下： 1、辦理人要到公積金中心提出支取申請。公積金中心會(huì)一次性告知支取時(shí)所需要提供的材料和辦理流程，同時(shí)會(huì)出一份《住房公積金支取申請書》； 2、申請人也需要向工作單位提出申請，工作單位會(huì)對(duì)事情情況進(jìn)行審核，如果核實(shí)無誤的
5,151 2022.04.17
